劃撥建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

　　根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，劃撥建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件包括：

　　劃撥建設(shè)用地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。

　�、賱潛芙ㄔO(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，對符合出讓條件的，應(yīng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)并補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，由受讓方繳納出讓金。

　　②劃撥建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，對不具備出讓條件的土地，可以不辦理出讓手續(xù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳給國家。

　　《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》規(guī)定，土地使用者應(yīng)當(dāng)在土地使用權(quán)出讓合同簽訂后六十日內(nèi)，向所在地市、縣人民政府交付土地使用權(quán)出讓金，到市、縣人民政府土地管理部門辦理土地使用權(quán)出讓登記手續(xù)。

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