- 房地產(chǎn)抵押估價(jià)和房地產(chǎn)司法拍賣估價(jià)，一般應(yīng)采用“被迫轉(zhuǎn)讓前提”。( )2021-08-30
- 在假設(shè)開發(fā)法的動(dòng)態(tài)分析法中，待開發(fā)房地產(chǎn)取得稅費(fèi)、后續(xù)建設(shè)成本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、銷售稅費(fèi)等，主要是根據(jù)估價(jià)時(shí)的相應(yīng)市場(chǎng)水平估計(jì)出來。( )2021-08-30
- 在假設(shè)開發(fā)法中，開發(fā)完成后的價(jià)值是指開發(fā)完成后的房地產(chǎn)狀況對(duì)應(yīng)的價(jià)值，開發(fā)完成后的價(jià)值對(duì)應(yīng)的時(shí)間，不一定是開發(fā)完工之時(shí)。2021-08-30
- 預(yù)測(cè)開發(fā)經(jīng)營(yíng)期時(shí)，宜先把開發(fā)經(jīng)營(yíng)期分成各個(gè)組成部分，分別預(yù)測(cè)，其中建設(shè)期預(yù)測(cè)相對(duì)較難，銷售期預(yù)測(cè)相對(duì)容易。( )2021-08-30
- 假設(shè)開發(fā)法適用于待開發(fā)房地產(chǎn)，但不包括在建工程。( )2021-08-30
- 假設(shè)開發(fā)法用于投資分析與用于估價(jià)的不同之處是：在選取有關(guān)參數(shù)和測(cè)算有關(guān)數(shù)值時(shí)，投資分析是站在一般投資者的立場(chǎng)上，而估價(jià)是站在某個(gè)特定投資者的立場(chǎng)上。( )2021-08-30
- 假設(shè)開發(fā)法中，靜態(tài)分析法的測(cè)算過程相對(duì)簡(jiǎn)單，因此是優(yōu)先選用的方法。( )2021-08-30
- 運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法估價(jià)的效果如何，除了取決于對(duì)假設(shè)開發(fā)法本身掌握的如何外，還要求有一個(gè)良好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境。( )2021-08-30
- 對(duì)于有城市規(guī)劃條件要求，但其城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件尚未正式明確的地塊，絕對(duì)不能采用假設(shè)開發(fā)法估價(jià)。( )2021-08-30
- 假設(shè)開發(fā)法中預(yù)期開發(fā)后的房地產(chǎn)價(jià)值可用( )求取。2021-08-30
- 適合采用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行估價(jià)的情況包括( )。2021-08-30
- 與非專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)相比，專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)具有的特點(diǎn)不包括下列( )。2021-08-27
- 在成本法估價(jià)中，關(guān)于合理確定開發(fā)用地取得途徑的說法，正確的是( )。2021-08-27
- 房地產(chǎn)估價(jià)人員必須了解房地產(chǎn)的供求狀況以及影響房地產(chǎn)價(jià)格的各種因素，并且應(yīng)該不斷提高自己的估價(jià)技能和豐富自己的估價(jià)經(jīng)驗(yàn)，必須遵循嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?#32;( )。2021-08-27
- 路線價(jià)法實(shí)質(zhì)上是比較法。在求取路線價(jià)時(shí)不需要進(jìn)行交易情況修正，但應(yīng)進(jìn)行市場(chǎng)狀況調(diào)整和房地產(chǎn)狀況調(diào)整。2021-08-27
- 確定路線價(jià)時(shí)，選取標(biāo)準(zhǔn)宗地應(yīng)符合( )等的要求。2021-08-27
- 下列選項(xiàng)中，最適合采用成本法估價(jià)的房地產(chǎn)是( )。2021-08-27
- 選取可比實(shí)例建立比較基礎(chǔ)時(shí)，融資條件的不同包括( )。2021-08-27
- 財(cái)產(chǎn)范圍不同主要有( )。2021-08-26
- 與估價(jià)對(duì)象相似的房地產(chǎn)是指與估價(jià)對(duì)象的( )等相同或相似的房地產(chǎn)。2021-08-26
- 比較法中選取可比實(shí)例時(shí)，應(yīng)做到可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象的( )。2021-08-26
- 比較法中，收集的交易實(shí)例應(yīng)能滿足比較法運(yùn)用的需要，并盡可能收集較多的信息，一般包括( )。2021-08-26
- 在比較法中，提高估價(jià)精度的一個(gè)基本保證，是收集的交易實(shí)例的內(nèi)容信息要( )。2021-08-26
- 運(yùn)用比較法估價(jià)的一般步驟包括( )。2021-08-26
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