房地產(chǎn)估價人員必須了解房地產(chǎn)的供求狀況以及影響房地產(chǎn)價格的各種因素，并且應(yīng)該不斷提高自己的估價技能和豐富自己的估價經(jīng)驗，必須遵循嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?　)。

　　A、估價目的

　　B、估價程序

　　C、價值時點

　　D、估價作業(yè)日期

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價程序概述。估價師必須遵循科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、完整的估價程序。嚴(yán)格遵守估價程序，可以減少缺失差錯，是對估價機(jī)構(gòu)和估價師的保護(hù)。參見教材P395。