- 如果存在著一定數(shù)量與估價(jià)對象相似的房地產(chǎn)并已知它們的價(jià)格時，則可以通過這些相似的房地產(chǎn)的價(jià)格推算出估價(jià)對象的價(jià)格。( )2021-08-25
- 相似的房地產(chǎn)之間價(jià)格相互牽掣的結(jié)果，是它們的價(jià)格相互接近。( )2021-08-25
- 不論何種估價(jià)目的，評估估價(jià)對象價(jià)值所依據(jù)的市場狀況始終是價(jià)值時點(diǎn)的狀況，估價(jià)對象狀況一定是價(jià)值時點(diǎn)的狀況。( )2021-08-25
- 房地產(chǎn)損害賠償?shù)墓纼r(jià)，即為價(jià)值時點(diǎn)為過去，估價(jià)對象為歷史狀況下的情形。 ( )2021-08-25
- 財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，可適當(dāng)超出其余額部分。( )2021-08-25
- 根據(jù)房地產(chǎn)估價(jià)的合法原則，目前我國鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)可以單獨(dú)抵押。( )2021-08-25
- 如果城市規(guī)劃規(guī)定了某宗土地的用途、建筑高度、容積率、建筑密度等，那么對該宗土地進(jìn)行估價(jià)就應(yīng)以其使用符合這些規(guī)定為前提。 ( )2021-08-25
- 臨街廠房實(shí)際用于商業(yè)運(yùn)營，抵押估價(jià)時可按商業(yè)用途評估，但估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)通過估價(jià)假設(shè)來規(guī)避。( )2021-08-25
- 估價(jià)對象狀況不是委托人或估價(jià)師可以隨意假定的，而是根據(jù)估價(jià)對象實(shí)際狀況確定的。( )2021-08-25
- 評估價(jià)值通常大于或等于零，不可能出現(xiàn)小于零的情況。( )2021-08-25
- 根據(jù)合法原則，只有完全合法的房地產(chǎn)才能成為估價(jià)對象。( )2021-08-25
- 評判一個評估價(jià)值是否正確，很重要的一點(diǎn)是檢查估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)師是否遵循了應(yīng)遵循的估價(jià)原則。( )2021-08-25
- 房地產(chǎn)市場價(jià)值評估應(yīng)同時遵循獨(dú)立客觀公正原則、合法原則、價(jià)值時點(diǎn)原則、替代原則、最高最佳利用原則。( )2021-08-25
- 在房地產(chǎn)抵押估價(jià)實(shí)務(wù)中，遵循謹(jǐn)慎原則的具體要求包括( )。2021-08-25
- 利用均衡原理判定建筑物是否為最佳，可以幫助房地產(chǎn)估價(jià)師確定估價(jià)對象的( )。2021-08-25
- 下列有助于把握最高最佳利用原則的原理有( )。2021-08-25
- 下列對于價(jià)值時點(diǎn)的描述中，正確的有( )。2021-08-25
- 為評估出客觀合理的價(jià)值，估價(jià)人員應(yīng)本著( )假設(shè)等進(jìn)行估價(jià)。2021-08-25
- 房地產(chǎn)估價(jià)的原則主要有( )。2021-08-25
- 預(yù)測性房地產(chǎn)估價(jià)，其估價(jià)對象狀況和房地產(chǎn)市場狀況常見的關(guān)系是( )。2021-08-25
- 下列選項(xiàng)中，對評估期房的表述正確的是( )。2021-08-25
- 評估估價(jià)對象價(jià)值的時間界限是( )。2021-08-25
- 下列關(guān)于合法原則在房地產(chǎn)抵押估價(jià)和征收評估中具體應(yīng)用的表述中，正確的是( )。2021-08-25
- 下列選項(xiàng)中，不能作為判定權(quán)利類型及歸屬的依據(jù)的是( )。2021-08-25
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