折現(xiàn)率是假設(shè)開發(fā)法在采用動態(tài)分析法時的一個重要參數(shù)，其實(shí)質(zhì)是房地產(chǎn)開發(fā)投資所要求的收益率，包含了資金的利率和開發(fā)利潤率兩部分。( )
折現(xiàn)率是假設(shè)開發(fā)法在采用動態(tài)分析法時的一個重要參數(shù)，其實(shí)質(zhì)是房地產(chǎn)開發(fā)投資所要求的收益率，包含了資金的利率和開發(fā)利潤率兩部分。( )
對
錯
【正確答案】 對
【答案解析】 本題考查的是折現(xiàn)率。折現(xiàn)率是假設(shè)開發(fā)法在采用動態(tài)分析法時的一個重要參數(shù)，其實(shí)質(zhì)是房地產(chǎn)開發(fā)投資所要求的收益率，包含了資金的利率和開發(fā)利潤率兩部分。參見教材P350。
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