第四十三條劃撥土地使用權是指土地使用者通過(guò)各種方式依法無(wú)償取得的土地使用權。

　　前款土地使用者應當依照《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》的規定繳納土地使用稅。

　　第四十四條劃撥土地使用權，除本條例第四十五條規定的情況外，不得轉讓、出租、抵押。

　　第四十五條符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物，其他附著(zhù)物所有權可以轉讓、出租、抵押：

　　（一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個(gè)人；

　　（二）領(lǐng)有國有土地使用證；

　　（三）具有地上建筑物、其他附著(zhù)物合法的產(chǎn)權證明；

　　（四）依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。

　　轉讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規定辦理。

　　第四十六條對未經(jīng)批準擅自轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權的單位和個(gè)人，市、縣人民政府土地管理部門(mén)應當沒(méi)收其非法收入，并根據情節處以罰款。

　　第四十七條無(wú)償取得劃撥土地使用權的土地使用者，因遷移、解散、撤銷(xiāo)、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應當無(wú)償收回其劃撥土地使用權，并可依照本條例的規定予以出讓。

　　對劃撥土地使用權，市、縣人民政府根據城市建設發(fā)展需要和城市規劃的要求，可以無(wú)償收回，并可依照本條例的規定予以出讓。

　　無(wú)償收回劃撥土地使用權時(shí)，對其地上建筑物、其他附著(zhù)物，市、縣人民政府應當根據實(shí)際情況給予適當補償。

　　附則

　　第四十八條依照本條例的規定取得土地使用權的個(gè)人，其土地使用權可以繼承。

　　第四十九條土地使用者應當依照國家稅收法規的規定納稅。

　　第五十條依照本條例收取的土地使用權出讓金列入財政預算，作為專(zhuān)項基金管理，主要用于城市建設和土地開(kāi)發(fā)。具體使用管理辦法，由財政部另行制定。

　　第五十一條各省、自治區、直轄市人民政府應當根據本條例的規定和當地的實(shí)際情況選擇部分條件比較成熟的城鎮先行試點(diǎn)。

　　第五十二條外商投資從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地的，其土地使用權的管理依照國務(wù)院的有關(guān)規定執行。

　　第五十三條本條例由國家土地管理局負責解釋?zhuān)粚?shí)施辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

　　第五十四條本條例自發(fā)布之日起施行。