1、資產(chǎn)階級古典經(jīng)濟學(xué)家的地租地價(jià)理論

（1）威廉·配第的觀(guān)點(diǎn)：《賦稅論》的地租概念，關(guān)于級差地租的最初概念，對土地使用權總價(jià)值的獨到見(jiàn)解。

（2）弗朗斯瓦·魁奈的觀(guān)點(diǎn)：重農學(xué)派的地租觀(guān)表現為“純產(chǎn)品”學(xué)說(shuō)，“純產(chǎn)品”的概念及存在條件。

（3）亞當·斯密的觀(guān)點(diǎn)：《國富論》中的地租概念，谷物地租決定其他耕地地租的思想，關(guān)于級差地租的觀(guān)點(diǎn)。

（4）大衛·李嘉圖的觀(guān)點(diǎn)：《政治經(jīng)濟學(xué)與賦稅原理》中的地租概念，租金與地租的區分，李嘉圖的地租實(shí)際上是級差地租，級差地租產(chǎn)生的條件，農產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格的決定，不同條件形成的三種級差地租（豐度地租、位置地租、資本地租）。

2、資產(chǎn)階級庸俗經(jīng)濟學(xué)家的地租地價(jià)理論

（1）法國的讓·巴蒂斯特·薩伊的觀(guān)點(diǎn)：理論基礎是“生產(chǎn)三要素論”，目的是想證明地租來(lái)自土地的作用，而不是工人的剩余勞動(dòng)。

（2）美國的托馬斯·羅伯特·馬爾薩斯的觀(guān)點(diǎn)：反映在1815年發(fā)表的《關(guān)于地租之性質(zhì)及其進(jìn)步的研究》中，地租的概念，剩余部分產(chǎn)生的原因。

3、西方新古典主義城市地租理論

（1）新古典主義關(guān)于地租、地價(jià)論述的幾個(gè)特點(diǎn)

（2）政策因素與地租和地價(jià)

包括土地利用規劃（實(shí)質(zhì)性規劃政策和程序性規劃政策）和城市基礎設施政策

（3）地租模型——阿蘭索的地租模型〔首次引入區位平衡〕

突出貢獻：空間的考慮、區位平衡概念、城市地租計算的理論方法。

通過(guò)基本公式、滿(mǎn)意程度函數、買(mǎi)價(jià)曲線(xiàn)來(lái)分析家庭（企業(yè)）的區位平衡。

土地市場(chǎng)取得平衡的條件以及平衡區位地價(jià)公式。