(一)合法性原則
合法性原則是指在土地確權(quán)過程中,確權(quán)機(jī)關(guān)必須遵守憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、單行條例有關(guān)土地確權(quán)的規(guī)定。合法性原則包含既要遵循實(shí)體法,又要遵循程序法兩個(gè)方面,違反實(shí)體法或程序法,都將構(gòu)成對(duì)合法性原則的破壞。考試吧
(二)合理性原則
合理性原則是指土地確權(quán)決定內(nèi)容要客觀、適度、符合理性,即土地確權(quán)行為的動(dòng)因應(yīng)符合行政目的,應(yīng)建立在正當(dāng)考慮的基礎(chǔ)上,內(nèi)容應(yīng)合乎情理。堅(jiān)持合理性原則既有利于保障行政權(quán)力合法行使,也有利于維護(hù)公民、個(gè)人、組織的合法權(quán)益。
(三)城市土地屬國家所有原則
《土地管理法》明確規(guī)定,“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國家所有”。城市不存在農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織,其土地自然應(yīng)屬于國家所有。
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