。ㄒ唬⿲Ψㄈ速Y格的審查
對申請土地登記的法人資格審查的依據(jù)是法人資格證明。按照法人組織的不同類型可以分別按企業(yè)法人、機關(guān)法人、事業(yè)法人和社團法人登記或依法成立的法律規(guī)定進(jìn)行分別審查。
1.對企業(yè)法人的審查按照《中華人民共和國企業(yè)法人管
理條例》規(guī)定,持國家工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》
2.對社會團體法人的審查
全國性的社會團體、地方性的社會團體和跨行政區(qū)的社會團體,分別持民政部門頒發(fā)的社會團體登記證書。
題目:土地登記申請人是土地權(quán)利人或者土地權(quán)利變動的當(dāng)事人,包括:( )
A自然人
B法人
C其他組織
D限制民事行為能力人
E無民事行為能力人
答案:(ABC)
(二)對法定代表人身份證明的審查
法定代表人身份證明,必須是法人組織開具的證明。1)必須有法人組織公章;2)單位名稱是全稱且與公章名稱一致;3)開具證明時間,應(yīng)在法定代表人任期之內(nèi),不能由已過期的任命書代替。
(三)對戶主的資格審查
戶主必須是戶口簿上登記的合法戶主,戶主變更與戶口簿不一致的或農(nóng)村無戶口簿的土地使用者,應(yīng)由基層組織開具證明。
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