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土地代理人

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土地登記代理人考試代理實務(wù):土地確權(quán)的概念

2015-02-12 13:44 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  土地確權(quán)又稱為確定土地權(quán)利,是指縣級以上人民政府依法對土地權(quán)利的主體、客體、內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)定,明確土地權(quán)屬的行政行為。實踐中,對土地確權(quán)的概念,有狹義和廣義兩種理解。狹義的土地確權(quán),僅指依法確定土地權(quán)利的歸屬,即依照法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,確定某一范圍內(nèi)土地(或一宗地)的所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)和抵押權(quán)等土地權(quán)利歸誰所有。廣義的土地確權(quán),不僅包括確定土地權(quán)利的歸屬,還包括確定土地權(quán)利的主體、客體和內(nèi)容。由于具體的土地權(quán)利總是主體、客體和內(nèi)容三者的統(tǒng)一,因此,實踐中確定土地權(quán)利的概念,地采用廣義上的理解。
責(zé)任編輯:南瓜妹
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