五、非行政許可審批申請(qǐng)材料

　　國(guó)有土地使用權(quán)登記

　　（一）總登記

　　1.土地登記申請(qǐng)書(shū)（原件1份）；

　　2.土地登記申請(qǐng)者的法定代表人證明（原件1份）、個(gè)人身份證明（復(fù)印件1份）；

　　3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件1份），無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的提供組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件1份）；

　　4.土地權(quán)屬來(lái)源證明：

　　（1）建國(guó)以來(lái)各個(gè)時(shí)期政府或土地行政主管部門(mén)征、撥（劃撥、出讓、處置）土地的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件1份）；

　　（2）因買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承等形式取得土地所有權(quán)或使用權(quán)的，除提交買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承協(xié)議書(shū)或證明外，還應(yīng)提交土地所有權(quán)或使用權(quán)原始取得證明（原件1份）；

　　（3）無(wú)任何手續(xù)占用土地，屬1982年以前用地的，其權(quán)屬證明為村民小組、居委會(huì)或上級(jí)行政主管部門(mén)的用地證明（原件1份）；1982年以后用地的權(quán)屬來(lái)源證明為政府及土地行政主管部門(mén)的處理決定文件（原件1份）；

　　（4）其他權(quán)屬來(lái)源證明文件資料。

　　5.土地附著物權(quán)屬證明（復(fù)印件1份）；

　　6.地籍調(diào)查表及指界通知書(shū)、法人委托書(shū)（原件各1份）；

　　7.宗地圖及界址點(diǎn)成果表（原件各2份）。

　　注：委托代理人申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和代理人資格身份證明。初始登記時(shí)，登記機(jī)關(guān)對(duì)經(jīng)審核符合登記要求的宗地進(jìn)行公告。

　　（二）劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)初始登記

　　1.國(guó)有土地使用權(quán)初始登記申請(qǐng)書(shū)（原件1份）；

　　2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和組織機(jī)構(gòu)代碼證或自然人身份證明（復(fù)印件各1份）；

　　3.法定代表人身份證明、法人代表委托書(shū)（原件各1份）及其個(gè)人身份證明（復(fù)印件1份）；

　　4.地籍調(diào)查表及指界通知書(shū)、法人委托書(shū)（原件各1份）；

　　5.宗地圖和界址點(diǎn)成果表（原件各2份）；

　　6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（僅限于登記到期后換證的）（復(fù)印件1份）；

　　7.《國(guó)有土地劃撥決定書(shū)》（原件1份）；

　　8.建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)（復(fù)印件1份）；

　　9.其它按規(guī)定需要提供的材料。

　　（三）出讓國(guó)有土地使用權(quán)初始登記

　　1.國(guó)有土地使用權(quán)初始登記申請(qǐng)書(shū)（原件1份）；

　　2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和組織機(jī)構(gòu)代碼證或自然人身份證明（復(fù)印件各1份）；

　　3.法定代表人身份證明、法人代表委托書(shū)（原件各1份）及其個(gè)人身份證明（復(fù)印件1份）；

　　4.地籍調(diào)查表及指界通知書(shū)、法人委托書(shū)（原件各1份）；

　　5.宗地圖和界址點(diǎn)成果表（原件各2份）；

　　6.出讓批準(zhǔn)通知（原件1份）；

　　7.國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（原件1份）；

　　8.土地評(píng)估報(bào)告及備案表（原件各1份）；

　　9.《國(guó)有土地使用證》（原件）；

　　10.出讓金繳納憑證（復(fù)印件1份）；

　　11.契稅交納憑證（原件1份）；

　　12.其它按規(guī)定需要提供的材料。

　　注：新增建設(shè)用地以協(xié)議出讓方式供地的應(yīng)提供建設(shè)用地批文，以招標(biāo)、掛牌和拍賣(mài)方式供地的應(yīng)提供相應(yīng)成交確認(rèn)書(shū)。

　　（四）國(guó)家作價(jià)出資（入股）國(guó)有土地使用權(quán)初始登記

　　1.國(guó)有土地使用權(quán)初始登記申請(qǐng)書(shū)（原件1份）；

　　2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和組織機(jī)構(gòu)代碼證或自然人身份證明（復(fù)印件各1份）；

　　3.法定代表人身份證明、法人代表委托書(shū)（原件各1份）及其個(gè)人身份證明（復(fù)印件1份）；

　　4.地籍調(diào)查表及指界通知書(shū)、法人委托書(shū)（原件各1份）；

　　5.宗地圖和界址點(diǎn)成果表（原件各2份）；

　　6.企業(yè)改制方案及批準(zhǔn)文件（復(fù)印件1套）；

　　7.用地批準(zhǔn)通知書(shū)（原件1份）；

　　8.作價(jià)出資（入股）合同（原件1份）；

　　9.土地評(píng)估報(bào)告及備案表（原件各1份）；

　　10.原《國(guó)有土地使用證》（原件）；

　　11.土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件（原件1套）；

　　12.房屋所有權(quán)證或地上附著物權(quán)屬證明（復(fù)印件1份）；

　　13.其它按規(guī)定需要提供的材料。