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土地估價(jià)師

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2013年土地估價(jià)師相關(guān)知識(shí)考試:中心地理論

2012-11-05 17:11 來(lái)源: 打印 | 收藏 |
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  中心地理論基本概念

  中心地:是指區(qū)域內(nèi)向其周圍地域的居民點(diǎn)居民提供各種貨物和服務(wù)的中心城市或中心居民點(diǎn)。

  中心地職能:由中心地提供的商品和服務(wù)就稱之中心地職能。中心地職能主要以商業(yè)、服務(wù)業(yè)方面的活動(dòng)為主,同時(shí)還包括社會(huì)、文化等方面的活動(dòng);而不包括中心地制造業(yè)方面的活動(dòng)。

  中心性(中心度):可理解為一個(gè)中心地對(duì)周圍地區(qū)的影響程度,或者說(shuō)中心地職能的空間作用大小,中心性可以用“高”、“低”、“強(qiáng)”、“弱”、“一般”、“特殊”等概念來(lái)形容和比較。

  需求門檻:是指某中心地能維持供應(yīng)某種商品和勞務(wù)所需的最低購(gòu)買力和服務(wù)水平。需求門檻多用能維持一家商服企業(yè)的最低收入所需的最低人口數(shù)(稱為門檻人口)來(lái)表示。

  商品銷售范圍:是指消費(fèi)者為獲取商品和服務(wù)所希望通達(dá)的最遠(yuǎn)路程,或者是指中心地提供商品和勞務(wù)的最大銷售距離和服務(wù)半徑。

責(zé)任編輯:跳跳豆
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