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土地估價(jià)師

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2012年土地估價(jià)師考試《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》:集體用地使用權(quán)的

2012-08-06 16:35 來(lái)源: 打印 | 收藏 |
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  集體建設(shè)用地使用權(quán)的可抵押范圍

  ①根據(jù)《擔(dān)保法》以及《農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押登記的若干規(guī)定》的規(guī)定,依法承包并經(jīng)登記的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權(quán)可以抵押,但需獲得發(fā)包人的同意。

 、卩l(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定,以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押;該土地使用權(quán)不得脫離廠房等建筑物單獨(dú)抵押。《物權(quán)法》規(guī)定,鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。

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責(zé)任編輯:向日葵
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