- 每種估價方法都有其特定的適用對象和條件，有時可以同時運(yùn)用，以相互驗證，有時是相互補(bǔ)充的，但不應(yīng)相互替代。( )2021-11-04
- 房地產(chǎn)估價對象范圍，也可能含有房地產(chǎn)以外的、作為房地產(chǎn)的一種附屬財產(chǎn)的價值。( )2021-11-04
- 任何一個估價項目都有估價目的。( )2021-11-04
- 如果為房地產(chǎn)買賣、抵押目的評估有租約限制的房地產(chǎn)價值，可以不考慮租賃合同約定的租金與市場租金差異的影響。( )2021-11-04
- 在房屋征收評估中，委托人一般是房屋征收部門，是評估報告使用人，被征收人是評估報告使用人和估價利害關(guān)系人。( )2021-11-04
- 在房地產(chǎn)司法拍賣估價中，人民法院是估價委托人和估價報告使用者，但不是估價利害關(guān)系人。( )2021-11-04
- 委托人委托估價、獲取估價報告只能是供自己使用，不能提供給第三方使用。( )2021-11-04
- 在房屋征收評估中，委托人一般是房屋征收部門，是評估報告使用人，被征收人是評估報告使用人和估價利害關(guān)系人。( )2021-11-04
- 公司形式的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)要求有2名以上評估師。( )2021-11-04
- 某注冊房地產(chǎn)估價師王某擬購買A市C區(qū)的一套多層住房，他根據(jù)自己對該套住房實物、權(quán)益、區(qū)位等的勘查、分析，運(yùn)用適當(dāng)方法對該套住房進(jìn)行了估價，并最終以接近于該估價對象價值的價格成交。該估價師對該住房的估價是專業(yè)房地產(chǎn)估價。( )2021-11-04
- 對部分超出自己專業(yè)勝任能力的估價項目，估價師合理的處理方式有( )。2021-11-04
- 關(guān)于房地產(chǎn)估價要素的說法，正確的有( )。2021-11-04
- 估價報告中合理且有依據(jù)地說明估價假設(shè)，其主要作用在于( )。2021-11-04
- 下列選項中，屬于鑒證性估價的是( )。2021-11-04
- 下列經(jīng)濟(jì)活動中，需要評估房地產(chǎn)抵押價值的是( )。2021-11-04
- 為抵押權(quán)人提供的風(fēng)險提示包括( )。2021-11-04
- 下列選項不屬于房地產(chǎn)損害賠償情形的是( )。2021-11-04
- 政府因救災(zāi)需要而征用某房屋，半年后返還，下列項目中，不應(yīng)作為補(bǔ)償項目的是( )。2021-11-04
- 根據(jù)監(jiān)測抵押房地產(chǎn)市場價格變化、掌握抵押價值變化情況以及相關(guān)信息披露的需要，定期或在房地產(chǎn)市場價格變化較快時，對抵押房地產(chǎn)的市場價格或價值、抵押價值等進(jìn)行監(jiān)測和評估，此為房地產(chǎn)抵押對房地產(chǎn)估價需要中的( )。2021-11-04
- 在抵押貸款期間需要提供的房地產(chǎn)估價服務(wù)是 ( )。2021-11-04
- 通常情況下房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括( )。2021-11-04
- 下列經(jīng)濟(jì)活動中，不需要進(jìn)行房地產(chǎn)估價的是( )。2021-11-04
- 下列選項中，不屬于房地產(chǎn)租賃需要的估價的是( )。2021-11-04
- 在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價中，測算的是投資價值的是( )。2021-11-04
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