某注冊房地產(chǎn)估價師王某擬購買A市C區(qū)的一套多層住房，他根據(jù)自己對該套住房實物、權(quán)益、區(qū)位等的勘查、分析，運用適當(dāng)方法對該套住房進行了估價，并最終以接近于該估價對象價值的價格成交。該估價師對該住房的估價是專業(yè)房地產(chǎn)估價。(　)

對

錯

【正確答案】 錯

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價的含義。必須是專業(yè)人員的職業(yè)行為而非個人行為，王某對自己的房屋進行估價，是個人行為，不是由專業(yè)機構(gòu)完成，缺乏公信力，不具備專業(yè)估價的全部特征，因而不是專業(yè)房地產(chǎn)估價。參見教材P2。