如果為房地產(chǎn)買賣、抵押目的評估有租約限制的房地產(chǎn)價(jià)值，可以不考慮租賃合同約定的租金與市場租金差異的影響。(　)

對

錯

【正確答案】 錯

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)的要素。如果是為房地產(chǎn)買賣、抵押目的而評估這種房地產(chǎn)的價(jià)值價(jià)格，一般應(yīng)考慮合同租金與市場租金差異等房地產(chǎn)租賃因素的影響。但如果是為房屋征收目的而估價(jià)，則不考慮房屋租賃因素的影響，應(yīng)作為無租約限制的房屋來估價(jià)，因?yàn)榉课葑赓U合同會因房屋征收而終止。參見教材P6。