一、自然人

　　（一）考試目的

　　考查應(yīng)考人員對民事主體制度中與自然人相關(guān)的法律規(guī)定的理解和掌握程度，考查應(yīng)考人員運(yùn)用民事主體制度相關(guān)法律規(guī)定分析不動產(chǎn)登記案件中與自然人相關(guān)的各種實際問題的基本能力。

　　（二）考試范圍

　　1.自然人的民事權(quán)利能力

　　（1）民事權(quán)利能力的法律特征

　　（2）自然人民事權(quán)利能力的開始和終止

　　2.自然人的民事行為能力

　　（1）民事行為能力的法律特征

　　（2）自然人民事行為能力的分類

　　（3）自然人民事行為能力的法律宣告

　　3.監(jiān)護(hù)

　　（1）監(jiān)護(hù)的內(nèi)容和分類

　　（2）監(jiān)護(hù)人的設(shè)定

　　（3）監(jiān)護(hù)人的職責(zé)

　　（4）監(jiān)護(hù)的終止

　　4.宣告失蹤和宣告死亡

　　（1）宣告失蹤

　　（2）宣告死亡

　　（三）考試基本要求

　　掌握：自然人的民事權(quán)利能力、民事行為能力的法律特征及監(jiān)護(hù)的內(nèi)容和分類。

　　熟悉：自然人民事權(quán)利能力的起止時間，自然人民事行為能力的分類，監(jiān)護(hù)的設(shè)定和監(jiān)護(hù)人的職責(zé)，宣告失蹤和宣告死亡的條件和法律后果。

　　了解：自然人民事行為能力的法律宣告，監(jiān)護(hù)的終止。

　　二、法人

　　（一）考試目的

　　考查應(yīng)考人員對民事主體制度中與法人相關(guān)的法律規(guī)定的理解和掌握程度，考查應(yīng)考人員運(yùn)用民事主體制度相關(guān)法律規(guī)定分析不動產(chǎn)登記案件中與法人相關(guān)的各種實際問題的基本能力。

　　（二）考試范圍

　　1.法人的基本特征

　　2.法人的分類

　　3.法人的民事能力

　　（1）法人的民事權(quán)利能力

　　（2）法人的民事行為能力

　　（3）法人的民事責(zé)任能力

　　4.法人的成立、變更和終止

　　（1）法人的成立

　　（2）法人的變更

　　（3）法人的終止

　　（三）考試基本要求

　　掌握：法人的基本特征。

　　熟悉：法人的分類，法人的民事權(quán)利能力、民事行為能力和民事責(zé)任能力的相關(guān)規(guī)定，處理法人申請不動產(chǎn)登記過程中涉及的各種法律問題。

　　了解：法人成立、變更和終止。

　　三、非法人組織

　　（一）考試目的

　　考查應(yīng)考人員對民事主體制度中關(guān)于非法人組織的相關(guān)法律規(guī)定的理解和掌握程度，考查應(yīng)考人員運(yùn)用民事主體制度相關(guān)法律規(guī)定分析不動產(chǎn)登記案件中與非法人組織的各種實際問題的基本能力。

　　（二）考試范圍

　　1.非法人組織的特征

　　2.非法人組織的類型

　　3.合伙

　　（1）合伙的特征

　　（2）合伙企業(yè)的類型：有限合伙和普通合伙

　　（3）合伙的責(zé)任承擔(dān)

　　（4）入伙和退伙

　　（三）考試基本要求

　　掌握：非法人組織的特征。

　　熟悉：合伙的特征，有限合伙和普通合伙的區(qū)別，合伙的責(zé)任承擔(dān)。

　　了解：非法人組織的類型，入伙和退伙。