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土地代理人

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2017土地登記代理人《地籍調(diào)查》:確定調(diào)查范圍

2017-07-20 17:06 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  確定調(diào)查范圍、制作調(diào)查工作用圖

  初始地籍調(diào)查的范圍確定,一般要覆蓋城鎮(zhèn)的規(guī)劃區(qū),考慮到城鎮(zhèn)規(guī)模的不斷發(fā)展擴(kuò)大,地籍控制網(wǎng)應(yīng)覆蓋城鎮(zhèn)的規(guī)劃區(qū)。而初始權(quán)屬調(diào)查、初始地籍細(xì)部測(cè)量可只到建城區(qū)邊緣。在城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū),亦應(yīng)按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》進(jìn)行地籍調(diào)查。

  確定調(diào)查范圍后,收集調(diào)查區(qū)內(nèi)的相關(guān)圖件作為初始地籍調(diào)查的工作用圖。如:大比例尺地形圖、放大的航片、舊的地籍圖。調(diào)查工作用圖可不需要較高的精度,只要具有現(xiàn)勢(shì)性,能反映宗地間的位置關(guān)系即可,其作用主要是為了按計(jì)劃正確地指導(dǎo)調(diào)查工作,避免調(diào)查工作中的重漏現(xiàn)象。如果調(diào)查范圍區(qū)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)的調(diào)查工作用圖,可草繪宗地位置關(guān)系圖作為初始地籍調(diào)查的工作用圖,該圖可以用概略比例尺繪制。

  當(dāng)調(diào)查范圍區(qū)內(nèi)的調(diào)查工作用圖現(xiàn)勢(shì)性強(qiáng)且精度滿(mǎn)足要求,可以根據(jù)初始權(quán)屬調(diào)查結(jié)果,進(jìn)行補(bǔ)測(cè),在初始地籍調(diào)查的工作用圖上編制地籍圖。

  當(dāng)調(diào)查范圍區(qū)內(nèi)的調(diào)查工作用圖現(xiàn)勢(shì)性及精度不能滿(mǎn)足要求或沒(méi)有相應(yīng)的調(diào)查工作用圖,也可先按地籍測(cè)量的要求進(jìn)行測(cè)量,形成圖件,利用這些圖件進(jìn)行初始權(quán)屬調(diào)查,再根據(jù)初始權(quán)屬調(diào)查結(jié)果編制地籍圖。

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