宅基地使用權，又稱為宅基地權，或房基地權，是指城鄉(xiāng)居民個人對審核批準給自己建造住宅的土地所享有的使用和收益的權利。
宅基地使用權具有以下特征：
（1）宅基地使用權的主體是城鄉(xiāng)居民，包括回原籍鄉(xiāng)村定居的離退休干部和華僑等。
（2）宅基地使用權的客體是供城鄉(xiāng)居民個人使用的用于建造住宅的土地。
（3）宅基地使用權的內容是依法建造、保有個人住宅而對土地享有的占有、使用和收益的權利。
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