（五）《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十一條、第三十五條、第三十六條、第三十八條；

　　第三十一條　土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物出租，出租人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理登記。

　　第三十五條　土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理抵押登記。

　　第三十六條　抵押人到期未能履行債務(wù)或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國(guó)家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過(guò)戶登記。

　　第三十八條　抵押權(quán)因債務(wù)清償或者其他原因而消滅的，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理注銷抵押登記。

　　（六）《云南省土地登記條例》第二十七條、第二十八條、第二十九條；

　　第二十七條 依法抵押土地使用權(quán)的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在抵押合同簽訂之日起十五日內(nèi)，到土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)抵押登記，土地行政主管部門向抵押權(quán)人頒發(fā)《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》。辦理土地抵押登記，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：（一）土地他項(xiàng)權(quán)利申請(qǐng)書；（二）法人、法定代表人證明，個(gè)人身份證明；　　（三）土地使用證、地上建筑物、附著物權(quán)屬證明；（四）主合同和抵押合同；（五）土地估價(jià)報(bào)告及相關(guān)資料。　　同一宗土地依法多次抵押時(shí)，以收到抵押登記申請(qǐng)的先后順序辦理抵押登記。土地使用權(quán)抵押期間，抵押合同的有關(guān)項(xiàng)目、內(nèi)容發(fā)生變更的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)自變更之日起十五日內(nèi)，持變更后的抵押合同或者補(bǔ)充合同等有關(guān)文件，申請(qǐng)變更土地使用權(quán)抵押登記。

　　第二十八條 土地使用權(quán)抵押自抵押登記之日起生效。未辦理土地使用權(quán)抵押登記的土地，不得作為抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分。

　　第二十九條 土地使用權(quán)依法出租的，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)自租賃合同簽訂之日起十五日內(nèi)，持土地使用證、租賃合同等資料到土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)出租登記，由土地行政主管部門向承租人頒發(fā)《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》。

　　（七）《土地登記辦法》第三條（第三條 土地登記實(shí)行屬地登記原則。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依照本辦法向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，依法報(bào)縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)土地權(quán)利證書。但土地抵押權(quán)、地役權(quán)由縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門登記，核發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書。跨縣級(jí)行政區(qū)域使用的土地，應(yīng)當(dāng)報(bào)土地所跨區(qū)域各縣級(jí)以上人民政府分別辦理土地登記。在京中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的土地，按照《在京中央國(guó)家機(jī)關(guān)用地土地登記辦法》的規(guī)定執(zhí)行）；

　　（八）《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》第十七條（第十七條雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在辦理土地使用權(quán)出讓登記手續(xù)后十五日內(nèi)，到所在地市、縣人民政府土地管理部門辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件、材料：（一）國(guó)有土地使用證；（二）土地使用權(quán)出讓合同；（三）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押合同；（四）市、縣人民政府土地管理部門認(rèn)為有必要提交的其他證明文件、材料）。