（二）違反民主議定原則被確認(rèn)合同無(wú)效的法律后果

　　如果村委在發(fā)包時(shí)未按以上原則及程序操作，未經(jīng)民主議定即私自發(fā)包，依法應(yīng)確認(rèn)合同無(wú)效。在這種情況下，如承包人無(wú)過(guò)錯(cuò)，對(duì)承包權(quán)是善意取得的，完全是發(fā)包人工作上的瑕疵導(dǎo)致合同無(wú)效，對(duì)此發(fā)包入應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任；而對(duì)于承包人來(lái)講，無(wú)須也難以知道發(fā)包方在發(fā)包時(shí)工作上是否存在瑕疵，因此承包入不應(yīng)承擔(dān)任何責(zé)任。而如果承包人和發(fā)包人在承包過(guò)程中惡意串通，損害集體利益，那么雙方就要共同承擔(dān)合同無(wú)效產(chǎn)生的法律后果。

　　第二、農(nóng)村土地承包合同被確認(rèn)無(wú)效后的處理

　　農(nóng)村土地承包合同被確認(rèn)無(wú)效后，必然關(guān)系到雙方的經(jīng)濟(jì)利益，牽扯到合同無(wú)效給一方或雙方造成損失的責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題。根據(jù)合同無(wú)效的處理原則，對(duì)合同無(wú)效引起的法律后果如何承擔(dān)責(zé)任的問(wèn)題，應(yīng)根據(jù)雙方的過(guò)錯(cuò)責(zé)任來(lái)確定。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失；雙方均有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　而對(duì)于農(nóng)村土地承包合同來(lái)講，一旦被確認(rèn)無(wú)效，所產(chǎn)生的法律后果一般是：返還土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，賠償由此造成的損失。對(duì)該類(lèi)案件應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)受理，盡快審結(jié)。對(duì)因發(fā)生糾紛可能影響生產(chǎn)的，可裁定先行恢復(fù)生產(chǎn)；本包方恢復(fù)生產(chǎn)確有困難或者拒絕恢復(fù)生產(chǎn)的，由發(fā)包方負(fù)責(zé)組織先行恢復(fù)生產(chǎn)，恢復(fù)生產(chǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。在返還土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，應(yīng)注意結(jié)合農(nóng)村實(shí)際及農(nóng)時(shí)，從有利于生產(chǎn)和收獲，將損失降到最低限度的原則。

　　我們認(rèn)為：農(nóng)村土地承包合同與其他合同相比，具有長(zhǎng)期性，一般為30年，這種具有長(zhǎng)期性的土地承包合同簽訂后，承包人為顧及長(zhǎng)久利益，其初始投入往往較大，成本應(yīng)分?jǐn)傇谡麄�(gè)承包期；再者承包人的期待利益也是巨大的，在這種情況下，一旦合同被確認(rèn)無(wú)效，僅僅支持其直接損失，而不考慮間接損失，勢(shì)必會(huì)損害農(nóng)民的切身利益，挫傷農(nóng)民的積極性，不利于維護(hù)農(nóng)村工作的穩(wěn)定及生產(chǎn)力的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，因此對(duì)因合同無(wú)效給農(nóng)民造成的間接損失，法院應(yīng)予以適當(dāng)?shù)闹С帧?/p>

　　第三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中存在的問(wèn)題

　　《土地承包法》第二章第五節(jié)及第57條、第58條對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)及保護(hù)作出丁詳細(xì)規(guī)定。基于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)而引發(fā)的合同糾紛，損害賠償糾紛，停止侵害糾紛等很多，在審理這些案件時(shí)，應(yīng)首先審查流轉(zhuǎn)的效力。不按法律規(guī)定的條件和程序進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)，往往導(dǎo)致流轉(zhuǎn)無(wú)效。