（三）注冊登記與核發(fā)證書

　　由于名稱變更登記不涉及土地權屬的變更，因此，名稱變更登記不需報經人民政府審批，由土地行政主管部門審核通過即可直接進行注冊登記。

　　1.注冊登記內容

　　（1）在《土地登記卡》上注冊登記：名稱變更的注冊登記直接在宗地《土地登記卡》上進行。在“權利人”欄目內相應的變更了的姓名上加蓋變更印章；在“序號”欄填寫本次名稱變更登記在《土地登記卡》上進行注冊登記的順序號；“日期”欄填寫本次名稱變更登記的注冊登記時間；“登記的其他內容及變更登記事項”欄填寫名稱變更的內容和依據(jù)；“經辦人”欄由填寫本次名稱變更注冊登記內容的土地登記人員簽字蓋章；“審核人”欄由負責審核本次注冊登記內容的土地登記人員簽字蓋章。

　　（2）重建《土地歸戶卡》：由于名稱變更登記是土地權利人的名稱發(fā)生了變更，因此，按土地權利人建立的《土地歸戶卡》應該根據(jù)注冊登記的《土地登記卡）重新建立，并按土地權利人新的名稱重新組裝《土地登記歸戶冊》。

　　2.換發(fā)土地證書

　　根據(jù)名稱變更后的《土地登記卡》上的內容重新填制《國有土地使用證 》、《集體土地使用證》、《集體土地所有證》或《土地他項權利證明書》，并由土地登記機關代表政府核發(fā)給原土地所有權人、使用權人或他項權利人。