許多國(guó)家在地役權(quán)的法律規(guī)定中，對(duì)地役權(quán)的種類做出列舉

　　如《法國(guó)民法典》根據(jù)地役權(quán)產(chǎn)生的不同情況，將地役權(quán)分為從地點(diǎn)情況所發(fā)生的役權(quán)、法定地役權(quán)、因人的行為設(shè)定的地役權(quán)。并將以人的行為設(shè)定的役權(quán)依不同標(biāo)準(zhǔn)劃分為城市役權(quán)、鄉(xiāng)村役權(quán)；繼續(xù)的役權(quán)、不繼續(xù)的役權(quán)；表現(xiàn)的役權(quán)、不表現(xiàn)的役權(quán)；《意大利民法典》根據(jù)取得方式將地役權(quán)劃分為強(qiáng)制地役權(quán)、住宅地役權(quán)、根據(jù)時(shí)效取得的役權(quán)、根據(jù)家父指定取得的役權(quán)，并于第六章第八節(jié)規(guī)定某些有關(guān)用水的役權(quán)，包括汲水役權(quán)、引水役權(quán)及排水役權(quán)，余水役權(quán)；《日本民法典》于第285條規(guī)定了“用水地役權(quán)”。地役權(quán)種類的具體列舉對(duì)當(dāng)事人行使權(quán)利具有參考價(jià)值，也為法院對(duì)相鄰?fù)恋厥褂眠^(guò)程中產(chǎn)生糾紛性質(zhì)的認(rèn)定提供法律依據(jù)。

　　地役權(quán)主體權(quán)利義務(wù)的具體規(guī)定

　　《德國(guó)民法典》第1021條規(guī)定，“供役地上的設(shè)備屬于行使地役權(quán)范圍的，在地役權(quán)的利益所需范圍內(nèi)，可以規(guī)定，供役地所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)維護(hù)該設(shè)備。……”、第1022條規(guī)定，“地役權(quán)的利益所需范圍內(nèi)，供役地所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)維護(hù)該設(shè)備。”因德國(guó)采“物隨地走”原則，依設(shè)置物的歸屬界定其維護(hù)義務(wù)的承擔(dān)者。若供役地上的設(shè)置物由地役權(quán)人設(shè)立或使用，地役權(quán)人僅享有使用而無(wú)其他權(quán)利時(shí)，供役地所有權(quán)人承擔(dān)維護(hù)義務(wù)；《日本民法典》第286條規(guī)定，“因設(shè)定行為或特別契約，供役地所有人，負(fù)有以其費(fèi)用為地役權(quán)的行使設(shè)置或修繕工作物的義務(wù)時(shí)，供役地所有人的指定承受人亦負(fù)擔(dān)此義務(wù)。”第288條（一）規(guī)定，“供役地使用權(quán)人在不妨礙地役權(quán)行為的范圍內(nèi)，對(duì)為地役權(quán)的行使而在供役地上設(shè)置的工作物，供役地使用權(quán)人有權(quán)利用。”表明供役地所有人負(fù)有供役地上設(shè)置物的維護(hù)義務(wù)。但在不妨礙地役權(quán)行使的前提下，地役權(quán)人應(yīng)允許土地使用權(quán)人使用其在供役地上設(shè)置的設(shè)施。

　　臺(tái)灣地區(qū)民法典第855條規(guī)定，“地役權(quán)人，因行使權(quán)利而為設(shè)置者，有維持其設(shè)置之義務(wù)。供役地所有人，得使用前項(xiàng)之設(shè)置，但有礙地役權(quán)之行使者，不在此限。前項(xiàng)之情形，供役地所有人，應(yīng)按其受益之程度，分擔(dān)維持其設(shè)置之費(fèi)用。”規(guī)定了地役權(quán)主體的義務(wù)，并于第858條賦予地役權(quán)的物上請(qǐng)求權(quán)。表明地役權(quán)人承擔(dān)設(shè)置物的維護(hù)義務(wù)，但供役地所有人享有無(wú)害使用權(quán)且按其受益，分擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。

　　立法中對(duì)地役權(quán)主體的權(quán)利義務(wù)做出具體規(guī)定便于當(dāng)事人權(quán)利的行使和義務(wù)的履行，也利于糾紛的解決，對(duì)我國(guó)立法具有借鑒意義。但在我國(guó)，因土地使用權(quán)人提供土地給他人使用，地役權(quán)人由此獲得便利，若再使其承擔(dān)供役地上設(shè)置物的維護(hù)義務(wù)則有失公平。通常，地役權(quán)人承擔(dān)該項(xiàng)維護(hù)義務(wù)，除非當(dāng)事人有另外約定。

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