國有土地使用權(quán)收回是指政府依法收回用地單位和個人的國有土地使用權(quán)的行為。
根據(jù)《土地管理法》第五十八條規(guī)定,對下列五種情況之一的,由有關(guān)人民政府土地行政管理部門報往原批準(zhǔn)用地人民政府或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)可以收回國有土地使用權(quán):
1、國家為公共利益的需要使用土地的;
2、為實施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)建設(shè),需要調(diào)整使用土地的;
3、土地出讓等有償使用合同約定的土地,使用期限屆滿;
4、因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的;
5、公路、鐵路、機(jī)場、礦山等經(jīng)劃撥批準(zhǔn)的土地。
對1、2種情況下收回國有土地使用權(quán)的,應(yīng)對土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償。
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