- 運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)價(jià)調(diào)整法，對估價(jià)范圍內(nèi)的所有被估價(jià)房地產(chǎn)進(jìn)行分組，常用的分組標(biāo)準(zhǔn)有( )。2021-08-04
- 確定路線價(jià)時(shí)，選取標(biāo)準(zhǔn)宗地應(yīng)符合( )等的要求。2021-08-04
- 成新折扣法習(xí)慣于根據(jù)建筑物的建成年代、新舊程度或完損狀況等，判定出建筑物的( )。2021-08-04
- 某高級居住區(qū)的附近興建了一座工廠，使得該居住區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)值下降，此屬于( )。2021-08-04
- 由于住宅內(nèi)沒有衛(wèi)生間、暖氣、燃?xì)?、電話線路、有線電視等原因，導(dǎo)致住宅在出租時(shí)，租金低于市場租金，此情況屬于( )。2021-08-04
- 因技術(shù)革新、設(shè)計(jì)優(yōu)化等原因?qū)е陆ㄖ锫湮殛惻f，而引起的建筑物價(jià)值減損，屬于( )。2021-08-04
- 重置成本的出現(xiàn)是技術(shù)進(jìn)步的必然結(jié)果，也是“替代原理”的體現(xiàn)，重置成本通常( )重建成本。2021-08-04
- 對于收益性房地產(chǎn)來說，建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命是( )。2021-08-04
- 對于同一個(gè)房地產(chǎn)估價(jià)對象而言，假設(shè)其利潤為正值，則下列利潤率最小的是( )。2021-08-04
- 報(bào)酬率是一種與利率、內(nèi)部收益率同性質(zhì)的比率，對其內(nèi)涵的理解正確的是( )。2021-08-04
- 實(shí)際估價(jià)中設(shè)定未來凈收益每年不變條件下，求取凈收益最合理的方法是( )。2021-08-04
- 運(yùn)用收益法計(jì)算收益價(jià)值時(shí)，當(dāng)凈收益為正值時(shí)，下列幾個(gè)概念中，測算數(shù)值最大的是( )。2021-08-04
- 下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法，錯(cuò)誤的是( )。2021-08-04
- 某房地產(chǎn)第一年末凈收益為30萬，此后每年凈收益增加2萬，報(bào)酬率為10%。收益期為無限年，該類房地產(chǎn)的收益價(jià)值為( )萬元。2021-08-04
- 某房地產(chǎn)的收益期為無限年，預(yù)計(jì)正常年凈收益為5000萬元，該房地產(chǎn)的報(bào)酬率為10%，則該房地產(chǎn)的收益價(jià)值為( )萬元。2021-08-04
- 預(yù)測估價(jià)對象未來第一年的收益，將其除以合適的資本化率或乘以合適的收益乘數(shù)得到估價(jià)對象價(jià)值或價(jià)格的方法是( )。2021-08-04
- 收益法中所指的收益是( )。2021-08-04
- 2020年房地產(chǎn)估價(jià)師歷年試題與解析11-202021-08-03
- 2020年房地產(chǎn)估價(jià)師歷年試題與解析2021-08-03
- ( )是指在一定時(shí)期內(nèi)因出生和死亡因素的消長導(dǎo)致的人口數(shù)量增加或減少，即出生人數(shù)與死亡人數(shù)的凈差值。2021-08-03
- 當(dāng)人口數(shù)量增加時(shí)，對房地產(chǎn)的需求就會( )，房地產(chǎn)價(jià)格也就會上漲;而當(dāng)人口數(shù)量減少時(shí)，對房地產(chǎn)的需求就會( )，房地產(chǎn)價(jià)格也就會下落。2021-08-03
- 下列選項(xiàng)中，不屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的周圍環(huán)境因素的是( )。2021-08-03
- 關(guān)于住宅估價(jià)中樓層因素的說法，錯(cuò)誤的是( )。2021-08-03
- 距離是衡量房地產(chǎn)區(qū)位優(yōu)劣最常見、最簡單的指標(biāo)，其中相對科學(xué)的距離指標(biāo)是( )。2021-08-03
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