某高級居住區(qū)的附近興建了一座工廠，使得該居住區(qū)的房地產(chǎn)價值下降，此屬于( )。
某高級居住區(qū)的附近興建了一座工廠，使得該居住區(qū)的房地產(chǎn)價值下降，此屬于( )。
A、物質(zhì)折舊
B、功能永久折舊
C、外部暫時折舊
D、外部永久折舊
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是建筑物折舊的含義和原因。一個高級居住區(qū)的附近興建了一座工廠，使得該居住區(qū)的房地產(chǎn)價值下降，這也是一種外部折舊，且這種外部折舊一般是永久性的。參見教材P313。
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