某房地產(chǎn)第一年末凈收益為30萬，此后每年凈收益增加2萬，報酬率為10%。收益期為無限年，該類房地產(chǎn)的收益價值為( )萬元。
某房地產(chǎn)第一年末凈收益為30萬，此后每年凈收益增加2萬，報酬率為10%。收益期為無限年，該類房地產(chǎn)的收益價值為( )萬元。
A、500.00
B、336.20
C、320.00
D、280.00
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是凈收益按一定數(shù)額遞增的公式。V=A/Y+b/Y2=30/10%+2//10%2=500(萬元)。參見教材P227。
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