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土地估價師

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土地估價師估價理論與方法知識點:土地估價方法

2014-03-12 19:29 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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【學(xué)員問題】土地估價方法是什么?

【解答】(1)基本估價法:由分為收益還原法、市場比較法、剩余法和成本逼近法。

(2)應(yīng)用估價法:又稱大量估價法,是在應(yīng)用基本估價方法基礎(chǔ)上的大范圍分析評估,該類方法的關(guān)鍵在于建立評估標準,多適用于政府管理需要而進行的政策性大量估價。此類方法包括路線價估價法、標準宗地估價法、基準地價系數(shù)修正法等。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。

責(zé)任編輯:風(fēng)信子
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