【學(xué)員問題】承租人的權(quán)利和義務(wù)有哪些？
【解答】①承租方應(yīng)按租賃合同要求及時向出租方支付土地使用權(quán)租金。
②承租人必須按合同規(guī)定的用途使用土地，凡違反租賃合同規(guī)定而改變土地用途或用承租土地使用權(quán)進行非法經(jīng)營，出租人有權(quán)解除租賃合同，收回土地。
③承租人有權(quán)按租賃合同及時使用土地，在租賃合同終止時也應(yīng)及時返還土地。
④承租人使用出租土地時，不得損害或破壞土地的自然狀況和經(jīng)濟狀況，有保護和合理使用土地的義務(wù)。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
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