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土地估價師

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土地估價師估價理論與方法知識點:土地報酬遞減規(guī)律總報酬曲線

2014-03-12 18:09 來源:建設工程教育網整理 打印 | 收藏 |
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【學員問題】土地報酬遞減規(guī)律總報酬曲線、平均報酬曲線、邊際報酬曲線三者之間的關系是什么?

【解答】1.總報酬曲線和平均報酬曲線的關系:平均報酬等于總報酬曲線上每一點與原點連線的斜率,當總報酬曲線上某一點與原點連線正好是總報酬曲線的切線時,斜率最大,平均報酬最高。即在該點以前總報酬、平均報酬增加,該點以后總報酬增加,平均報酬減少。

2.總報酬曲線和邊際報酬曲線的關系:邊際報酬等于總報酬曲線在各點切線的斜率。在拐點之前,邊際報酬遞增,在拐點之后,邊際報酬遞減?倛蟪昵到達最高點,邊際報酬為零。最高點之后,總報酬遞減,邊際報酬為負值。

3.平均報酬曲線和邊際報酬曲線的關系:當邊際報酬大于平均報酬時,平均報酬不斷上升,當邊際報酬小于平均報酬時,平均報酬不斷下降,兩條曲線相交于平均報酬的最高點。

4.可以將投入劃分為三個階段:第一個階段(平均報酬最高點之前)。平均報酬持續(xù)增長,這一階段減少投入是不合理的。第二個階段(從平均報酬最高點到總報酬最大或邊際報酬為零之前)。平均報酬、邊際報酬均下降趨勢,只有總報酬增加直到最大,這一階段生產是最合理的。第三個階段(從總報酬最大或邊際報酬為零之后)。由于邊際報酬為負值,投入增加,總報酬反而減少,生產是最不合理的。因此,這一階段不宜再增加投入。

以上內容均根據學員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。

責任編輯:風信子
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