2015年監(jiān)理工程師建設(shè)工程合同管理:施工進(jìn)度管理
工程開(kāi)工后,合同履行即進(jìn)入施工階段,直至工程竣工。這一階段工程師進(jìn)行進(jìn)度管理的主要任務(wù)是控制施工工作按進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行,確保施工任務(wù)在規(guī)定的合同工期內(nèi)完成。
(一)按計(jì)劃施工
開(kāi)工后,承包人應(yīng)按照工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。一般情況下,工程師每月均應(yīng)檢查一次承包人的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況,由承包人提交一份上月進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況和本月的施工方案和措施。同時(shí),工程師還應(yīng)進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查。
(二)承包人修改進(jìn)度計(jì)劃
實(shí)際施工過(guò)程中,由于受到外界環(huán)境條件、人為條件、現(xiàn)場(chǎng)情況等的限制,經(jīng)常出現(xiàn)與承包人開(kāi)工前編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)預(yù)計(jì)的施工條件有出入的情況,導(dǎo)致實(shí)際施工進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符。不管實(shí)際進(jìn)度是超前還是滯后于計(jì)劃進(jìn)度,只要與計(jì)劃進(jìn)度不符時(shí),工程師都有權(quán)通知承包人修改進(jìn)度計(jì)劃,以便更好地進(jìn)行后續(xù)施工的協(xié)調(diào)管理。承包人應(yīng)當(dāng)按照工程師的要求修改進(jìn)度計(jì)劃并提出相應(yīng)措施,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。
因承包人自身的原因造成工程實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度,所有的后果都應(yīng)由承包人自行承擔(dān)。工程師不對(duì)確認(rèn)后的改進(jìn)措施效果負(fù)責(zé),這種確認(rèn)并不是工程師對(duì)工程延期的批準(zhǔn),而僅僅是要求承包人在合理的狀態(tài)下施工。因此,如果修改后的進(jìn)度計(jì)劃不能按期完工,承包人仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
(三)暫停施工
1.工程師指示的暫停施工;
2.由于發(fā)包人不能按時(shí)支付的暫停施工。
(四)工期延誤
施工過(guò)程中,由于社會(huì)條件、人為條件、自然條件和管理水平等因素的影響,可能導(dǎo)致工期延誤不能按時(shí)竣工。是否應(yīng)給承包人合理延長(zhǎng)工期,應(yīng)依據(jù)合同責(zé)任來(lái)判定。
1.可以順延工期的條件;
2.工期順延的確認(rèn)程序。
(五)發(fā)包人要求提前竣工
施工中如果發(fā)包人出于某種考慮要求提前竣工,應(yīng)與承包人協(xié)商。雙方達(dá)成一致后簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件的組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括以下方面的內(nèi)容:
(1)提前竣工的時(shí)間;
(2)發(fā)包人為趕工應(yīng)提供的方便條件;
(3)承包人在保證工程質(zhì)量和安全的前提下,可能采取的趕工措施;
(4)提前竣工所需的追加合同價(jià)款等。
承包人按照協(xié)議修訂進(jìn)度計(jì)劃和制定相應(yīng)的措施,工程師同意后執(zhí)行。發(fā)包方為趕工提供必要的方便條件。

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