（一）申請。

　　1.申請人國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)設(shè)定登記申請人為被授權(quán)經(jīng)營土地使用權(quán)的國家控股公司、國有獨資公司、集團公司。

　　2.申請時限權(quán)利人應(yīng)在取得國有土地使用權(quán)經(jīng)營管理授權(quán)書后30日內(nèi)申請國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)設(shè)定登記。

　　3.申請人應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件

　　（1）企業(yè)改制方案及批準文件。

　　（2）土地資產(chǎn)處置方案及批準文件。

　　（3）土地估價報告?zhèn)浒覆牧稀?/p>

　　（4）《國有土地使用權(quán)經(jīng)營管理授權(quán)書》。

　　（5）被授權(quán)經(jīng)營土地使用權(quán)公司土地配置的材料。

　　（6）建設(shè)用地批準書。

　　（7）原《國有土地使用證》。

　　（8）其他證明文件。

　　（二）權(quán)屬審核

　　1.申請人必須是被授權(quán)經(jīng)營土地使用權(quán)的國家控股公司、國有獨資公司、集團公司。

　　2.兩類企業(yè)土地資產(chǎn)處置方案應(yīng)報國土資源部批準：

　　（1）國務(wù)院直接批準、國務(wù)院會議紀要確定改制組建的股份有限公司、有限責任公司。

　　（2）國務(wù)院直接批準、國務(wù)院會議紀要確定改制組建的境外上市企業(yè)。

　　3.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)的最高使用期限應(yīng)符合出讓國有土地使用權(quán)的使用期限

　　4.涉及宗地分割的，分割以后各宗地面積之和應(yīng)等于分割前宗地面積

　　（三）注冊登記與核發(fā)證書

　　國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)設(shè)定登記需要報人民政府批準，經(jīng)人民政府批準后，方可進行注冊登記。

　　1.在〈土地登記卡》上注冊登記

　　2.依據(jù)《土地登記卡》更新或重新建立《土地歸戶卡》

　　3.注銷原《國有土地使用證》，根據(jù)〈土地登記卡》填制新《國有土地使用證》由土地登記機關(guān)代表政府核發(fā)給被授權(quán)經(jīng)營的企業(yè)。

　　（四）其他

　　被授權(quán)經(jīng)營土地使用權(quán)的公司若將被授權(quán)經(jīng)營的土地租賃給下屬企業(yè)使用，其下屬企業(yè)應(yīng)辦理他項權(quán)利設(shè)定登記。