第一條 為促進(jìn)常州城市綠化事業(yè)的發(fā)展，改善城市生態(tài)質(zhì)量，美化市容環(huán)境，增進(jìn)人民身心健康，根據國務(wù)院《城市綠化條例》、《江蘇省城市綠化管理條例》和建設部《城市綠化規劃建設指標的規定》等有關(guān)法規規章，結合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 本市城市規劃區范圍內所有新建、改建、擴建的建設項目（包括市政建設項目）必須按本辦法規定標準同步配套綠化建設。

　　第三條 建設單位必須嚴格按照規劃行政主管部門(mén)審定批準的詳細規劃實(shí)施綠化建設。城市新建、擴建、改建工程項目和住宅區開(kāi)發(fā)項目，其基本建設投資中應當包括配套綠化建設的投資。

　　第四條 建設項臥綠化用地占總用地面積的比例，即：綠地率＝建設項目綠化用地面積/建設項目總用地面積）×100% 不得低于以下標準：

　　（一）征地新建的住宅區綠地率不小于30%，屬于舊城改造的住宅區綠地率不小于25%.住宅區內的公共綠地根據居住區不同的規劃組織結構類(lèi)型相應設置，指標按居住人口規劃分別達到：組團（300－708戶(hù)）不少于0.5平方米／人；小區（含組團2000－4000戶(hù)）不少于1.0平方米／人；居住區（含小區和組團10000－15000戶(hù)）不少于1.5平方米／人。居住小區每塊公共綠地面積應不小于400平方米，且至少有三分之一的綠地面積在規定的建筑間距范圍之外。公共綠地內的綠化面積（含水面）不少于70%.

　　（二）新建工業(yè)、商業(yè)、金融、倉儲、交通樞紐、市政公用設施等單位，綠地率不小于20%.對環(huán)境有大氣、噪音污染的新建廠(chǎng)礦企業(yè)單位，綠地率不小于30%.新建機關(guān)團體、文化娛樂(lè )、體育、醫療衛生、教育、科研、設計、部隊等單位綠地率不小于35%.屬于舊城改造的上述項目，綠地率可以降低五個(gè)百分點(diǎn)。

　　（三）新建和擴建主干道路綠地率不小于20%；次干道路綠地率不小于15%，舊城改造區可以相應降低5%.

　　第五條 工程建設項目的附屬綠化工程設計方案，按照基本建設程序審批時(shí)，必須有市綠化行政主管部門(mén)參加審查。建設單位應根據市規劃行政主管部門(mén)核發(fā)的“建設用地規劃許可證”和規劃設計方案以及城市綠化管理有關(guān)規定，委托有資質(zhì)的綠化設計單位設計。建設項目配套綠地種植設計方案必須送市綠化行政主管部門(mén)審查批準。市綠化行政主管部門(mén)在接到建設單位申報的綠化種植設計方案后15天內完成審查及批準手續。符合規定要求的，核發(fā)“種植設計方案審批意見(jiàn)書(shū)”。

　　第六條 凡因地塊條件等特殊情況不能就地配套綠化達標的建設項目，建設單位必須代繳綠化建設工程款，代繳綠化建設工程款應根據所處地段綠地的綜合價(jià)值確定。代繳綠化工程款由綠化行政主管部門(mén)委托市規劃行政主管部門(mén)在核發(fā)建設工程規劃許可證時(shí)代征。

　　第七條 綠化工程的施工應由具備相應資質(zhì)證書(shū)的綠化施工企業(yè)承擔。綠化施工企業(yè)應向市綠化行政主管部門(mén)申請辦理項目開(kāi)工登記，方可施工。

　　第八條 綠化工程應不遲于主體工程建成后的第一個(gè)綠化季節完成。建設項目配套綠化工程竣工后，建設單位應報請市綠化行政主管部門(mén)組織驗收，經(jīng)驗收合格的，發(fā)放“綠化工程驗收收合格證”。綠化工程未驗收合格的，由市綠化行政主管部門(mén)責令限期改正；逾期不改正的，由市綠化行政主管部門(mén)依照國家和省有關(guān)規定予以處罰。

　　第九條建設項目配套綠化的養護管理：

　　（一）市政道路綠地由園林部門(mén)組織養護管理；

　　（二）單位附屬綠地由建設單位負責養護管理；

　　（三）住宅區綠地由住宅區管理機構（住宅區物業(yè)管理部門(mén)）負責養護管理；在未設立管理機構的住宅區由區、街道組織力量養護管理；

　　（四）住宅區管理機構在收取物業(yè)管理服務(wù)費和共用設施維修資金后，應按規定比例資金和有關(guān)部門(mén)制訂的綠地養護定額標準進(jìn)行綠地養護管理；

　　（五）住宅區綠地和單位附屬綠地的調整充實(shí)、養護管理，應接受綠化行政主管部門(mén)的技術(shù)業(yè)務(wù)指導。

　　第十條 市各職能部門(mén)應根據各自職責，嚴格把關(guān)，確保建設項目配套綠地的落實(shí)。違反有關(guān)規定的，應追究相關(guān)部門(mén)及責任人的行政責任。

　　第十一條 本辦法自發(fā)布之日起施行。