2015年招標師考試最新版《招標采購專業(yè)知識與法律法規(guī)》知識點

抵押登記

根據(jù)《物權(quán)法》第187條、188條和1 8 9條的規(guī)定，抵押登記依效力有以下三種情形：一是以建筑物和其他土地附著物，建設用地使用權(quán)，以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)，以及正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設立。

二是以生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品，正在建造的船舶、航空器，以及交通運輸工具抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時設立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

三是企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者以現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押的，應當向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。抵押權(quán)自抵押合同生效時設立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。業(yè)已登記的，亦不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。

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