土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓

　　發(fā)包人和承包人簽訂承包合同后，承包人可將其取得的土地承包經(jīng)營權(quán)依法讓與第三人，由第三人取代原承包人的地位而繼續(xù)履行承包合同。我國《農(nóng)業(yè)法》第13條第2款規(guī)定，“在承包期內(nèi)，經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以轉(zhuǎn)包所承包的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，也可以將農(nóng)業(yè)承包合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。”

　　《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第95條規(guī)定，“承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自轉(zhuǎn)包或者轉(zhuǎn)讓的無效。”《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定（試行）》將下列情形認(rèn)定為無效：1）承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，轉(zhuǎn)讓承包合同，轉(zhuǎn)包或互換承包經(jīng)營標(biāo)的物；2）承包方轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)包或者互換承包經(jīng)營標(biāo)的物時(shí)，違反《土地管理法》關(guān)于“農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個(gè)人承包經(jīng)營的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)”的規(guī)定；3）在承包有效期內(nèi)，發(fā)包方強(qiáng)制承包方轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)，強(qiáng)制承包方轉(zhuǎn)包或互換承包經(jīng)營的標(biāo)的物。