建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同，包括工程勘察、設(shè)計和施工合同。從事建設(shè)工程活動必須嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，堅持先勘察、后設(shè)計、再施工原則。不同合同當(dāng)事人均有相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)與責(zé)任。

　　一、勘察、設(shè)計合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)與責(zé)任

　　勘察、設(shè)計合同是承包人進行勘察設(shè)計，發(fā)包人支付價款的合同。工程勘察是根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析、評價建設(shè)場地的地質(zhì)環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè)工程勘察文件的活動，包括工程測量、地質(zhì)狀況和水文地質(zhì)調(diào)查等工作。工程設(shè)計是根據(jù)建設(shè)工程的要求，對建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟、資源、環(huán)境等條件進行綜合分析、論證，并編制建設(shè)工程設(shè)計文件的活動，包括設(shè)計工程結(jié)構(gòu)、繪制施工圖紙、選用設(shè)備材料和預(yù)算工程價款等工作�？辈�、設(shè)計是建設(shè)活動的首要環(huán)節(jié)，直接決定工程質(zhì)量。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面勘察、設(shè)計合同以明確權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，合同內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件（包括概預(yù)算）的期限、質(zhì)量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條款。

　�。ㄒ唬�、發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任。

　　1、按照合同約定向承包人提供開展勘察、設(shè)計工作所需的技術(shù)資料和工作條件。因發(fā)包人變更計劃、提供資料不準(zhǔn)確、或者未按照期限提供必需勘察、設(shè)計工作條件而造成返工、停工或修改的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增加勘察、設(shè)計費并賠償損失。

　　2、按合同約定向勘察、設(shè)計人支付勘察、設(shè)計費。發(fā)包人未履行付款義務(wù)的，勘察、設(shè)計人可以拒絕交付工作成果；逾期付款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任。

　　3、不得擅自修改勘察、設(shè)計成果，不得擅自許可他人使用。擅自修改勘察設(shè)計成果造成質(zhì)量缺陷的，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)責(zé)任。

　�。ǘ�）、勘察、設(shè)計人的義務(wù)與責(zé)任。

　　1、按照合同約定按期完成勘察、設(shè)計工作，并提交工作成果；對勘察、設(shè)計成果負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。勘察、設(shè)計成果不符合質(zhì)量要求或者未按照期限提交勘察、設(shè)計文件造成工期拖延的，勘察、設(shè)計人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察、設(shè)計，減收或者免收費用并賠償損失。

　　2、按合同約定完成協(xié)作事項。設(shè)計人應(yīng)當(dāng)配合施工，進行設(shè)計交底，解決施工人對設(shè)計文件的疑問；參與工程質(zhì)量事故分析和工程竣工驗收等工作。

　　二、施工合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)與責(zé)任

　　施工合同是承包人完成工程建設(shè)與安裝任務(wù)，發(fā)包人驗收合格后支付工程款的合同。工程施工是將建筑材料和勞務(wù)物化于建筑產(chǎn)品中的過程，是將設(shè)計文件付諸實施的過程，是工程建設(shè)的中心環(huán)節(jié)。施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

　�。ㄒ唬�、發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任。

　　1、按照合同約定做好施工前準(zhǔn)備工作，提供原材料、設(shè)備、場地、資金和技術(shù)資料。發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工的損失。

　　2、與承包人相互配合，保證工程建設(shè)順利進行。因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時采取彌補措施以減少損失，并賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實際損失和費用。

　　3、組織工程驗收。隱蔽工程在隱蔽以前，發(fā)包人接到通知后應(yīng)對及時檢查，沒有及時檢查造成工期拖延的，承包人可以順延工期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工的損失。建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙、施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及時進行驗收。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

　　4、接受建設(shè)工程并且按照約定支付工程價款。建筑工程完成并經(jīng)驗收合格，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時接受并支付工程價款。未支付價款的，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，承包人可以根據(jù)《合同法》286條行使優(yōu)先權(quán)，以工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

　　（二）、承包人的義務(wù)與責(zé)任。

　　1、按照施工合同和設(shè)計文件嚴(yán)格施工。嚴(yán)格按照工程設(shè)計圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工合同進行施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷減料。對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土應(yīng)當(dāng)進行檢驗，未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。因施工人原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。

　　2、接受發(fā)包人的必要監(jiān)督。發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度和工程質(zhì)量進行檢查。承包人應(yīng)當(dāng)進行協(xié)助和支持發(fā)包人的監(jiān)督工作，接到整改指令后及時進行修復(fù)或返工。

　　3、按期完成和交付合格工程。完成和交付合格工程是發(fā)包人的締約目的，也是承包人取得工程款的前提。因承包人原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。承包人拒絕的，發(fā)包人可以要求承包人支付修復(fù)費用或請求減少工程價款。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、保修責(zé)任和損害賠償責(zé)任。建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度。建筑工程竣工驗收后，在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，承包人應(yīng)當(dāng)及時履行保修義務(wù)，因保修不及時造成人身或財產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因承包人原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。