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地籍調查:變更地籍測量的特點及準備工作

2008-09-23 11:32 來源: 打印 | 收藏 |
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  一、內容提要:本講主要講述變更地籍測量的特點及準備工作、變更地籍測量的分類及測量成果資料的變更的相關內容。

  二、重點、難點

  大綱要求:掌握變更地籍測量的概念、內容、分類、方法及特征,宗地分割及調整邊界測量放樣數(shù)據(jù)準備及測量,新增界址點放樣及測量,宗地合并測量,地籍圖及宗地圖的變更方法。

  熟悉變更地籍測量前的資料準備,檢查恢復界址點的方法及精度要求,檢查宗地面積變更的方法及精度要求,新增宗地的變更地籍測量。

  了解界址點坐標冊、面積匯總統(tǒng)計表及其他資料變更的要求。

  三、變更地籍測量的特點及準備工作

  變更地籍測量是在接受變更權屬調查移交的資料后,測量變更后的土地權屬界線、位置、宗地內部地物地類變化,并計算面積、繪制宗地圖、修編地籍圖,為變更土地登記或設定土地登記提供依據(jù)。

  1、變更地籍測量的特點

  (一)區(qū)域分散、范圍小

  變更地籍測量一般不進行控制測量及測繪地籍圖,而利用原界址點或原控制點作為控制,利用原地籍圖作為基礎圖件。

  (二)變更地籍測量精度要求高

  變更地籍測量精度應不低于變更前地籍測量精度。

  (三)變更地籍測量任務急

  在接受變更權屬調查移交的資料后,應立即進行變更地籍測量,才能滿足變更土地登記或設定土地登記的要求。變更權屬調查和變更地籍測量,通常由同一個外業(yè)組一次性完成。

  2、變更地籍測量的準備工作

  (一)資料準備

  進行變更地籍測量前應準備下述主要資料:原有地籍圖和宗地圖的復制件;本宗地及鄰宗地的變更地籍調查表及原有地籍調查表的復制件(包括宗地草圖);有關界址點坐標數(shù)據(jù);必要的變更數(shù)據(jù)的準備,如宗地分割時放樣元素的計算;本宗地附近測量控制點成果,如控制點的坐標、控制點的標記或點位說明、控制點網(wǎng)圖等。

  (二)制定技術方案

  針對變更地籍測量,宗地變更可分為界址未發(fā)生變化的宗地變更、界址發(fā)生變化的宗地變更及新增宗地的變更三種情況。變更地籍測量技術方案內容包括:控制點利用及檢查恢復界址點方案、新增界址點放樣元素計算方法、新增界址點放樣方案、界址點測量方案、宗地內部地物地類測量方案、面積計算方法、宗地圖繪制方法、地籍圖修編及地籍測量成果變更方案。

  題目:變更地籍測量是在(    )的基礎上進行。
  A.權屬調查
  B.地籍調查
  C.變更權屬調查
  D.變更地籍調查
  答案:(C)

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