各設區市國土資源局：

　　在這次土地市場(chǎng)秩序治理整頓中，有些開(kāi)發(fā)區因不符合國家政策規定而被撤銷(xiāo)。不少地方就開(kāi)發(fā)區被撤銷(xiāo)后其建設項目用地應如何處理問(wèn)題請示我廳，現統一答復如下：

　　一、在土地市場(chǎng)秩序治理整頓中撤銷(xiāo)開(kāi)發(fā)區，是指撤銷(xiāo)其開(kāi)發(fā)區的名稱(chēng)、管理機構和規劃面積，并不是指撤銷(xiāo)原來(lái)的用地批準文件。根據《福建省人民政府關(guān)于清理整頓各類(lèi)開(kāi)發(fā)區的通知》（閩政[2004]14號）精神，已撤銷(xiāo)開(kāi)發(fā)區的項目用地符合土地利用總體規劃和城鎮建設規劃的，應納入正常的城鎮建設用地范圍統一管理，原開(kāi)發(fā)區范圍內已經(jīng)依法轉征用的土地，市、縣兩級人民政府可以繼續按照《福建省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第四十條規定的權限，審批具體建設項目供地。原開(kāi)發(fā)區內不符合土地利用總體規劃和城鎮建設規劃的項目用地，應退還被征用單位。

　　二、對于已經(jīng)依法批準供地的建設項目，建設單位應當按用地批準文件和土地使用權出讓合同確定的用地范圍、用途和建設期限繼續進(jìn)行正常建設，防止出現土地閑置。

　　三、清理整頓開(kāi)發(fā)區是一項政策性很強的工作，市、縣（市、區）國土資源管理部門(mén)要做好政策法規的宣傳解釋工作，消除群眾質(zhì)疑和對立情緒。

　　福建省國土資源廳
　　二○○四年六月十六日