滬建建（99）第0689號

　　一九九九年十月一日

　　第一條 為加強本市智能建筑工程建設的管理， 規范建設市場(chǎng)行為，促進(jìn)智能建筑健康發(fā)展，依據《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場(chǎng)管理條例》等法律、法規的規定，結合本市實(shí)際情況，特制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱(chēng)的智能建筑， 是指具備通信自動(dòng)化、辦公自動(dòng)化、建筑設備自動(dòng)化等功能，以及對這些系統實(shí)行集成管理的建筑物和建筑群。

　　第三條 凡在本市行政區域內進(jìn)行智能建筑工程建設活動(dòng)的單位與個(gè)人均應遵守本辦法。

　　第四條 上海市建設委員會(huì )（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市建委） 是本市智能建筑工程建設的行政主管部門(mén)；上海市建筑業(yè)管理辦公室具備負責本市智能建筑工程建設的管理工作。

　　各區縣建設行政管理部門(mén)按照其職責權限，負責所轄行政區域內智能建筑工程建設的管理。

　　上海市智能建筑試點(diǎn)工作領(lǐng)導小組負責本市智能建筑在試點(diǎn)期間的組織、推進(jìn)和協(xié)調工作。

　　第五條 本市設計、 施工單位應當取得建設部或市建委頒發(fā)的專(zhuān)項資質(zhì)證書(shū)后，方可承接建筑智能化系統的業(yè)務(wù)。

　　第六條 外省市設計、 施工單位應當持省級以上建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的專(zhuān)項資質(zhì)證書(shū)和有關(guān)資料，向市建委提出局面申請，經(jīng)批準獲得承接業(yè)務(wù)許可證書(shū)后，方可在本市承接建筑智能化系統的業(yè)務(wù)。

　　第七條 香港特別行政區和澳門(mén)、 臺灣地區或者外國的從事建筑智能化業(yè)務(wù)的法人、其他組織應當經(jīng)本市對外經(jīng)濟貿易管理部門(mén)會(huì )同市建委批準獲得承接業(yè)務(wù)許可證書(shū)，并向工商行政管理部門(mén)登記后，方可在本市承接建筑智能化系統的業(yè)務(wù)。

　　第八條 下列建筑工程的智能化系統總投資額在500萬(wàn)元以上的，其智能化系統工程應當采用招標發(fā)包和投標承包：

　　㈠政府投資的；

　　㈡事業(yè)單位投資的；

　　㈢國有企業(yè)投資的；

　　㈣國有資產(chǎn)控股企業(yè)投資的；

　　㈤市人民政府規定的其他建筑工程。

　　保密工程、軍事設施工程等特殊工程的前款規定范圍以外的工程，可以自行選擇發(fā)包方式，并接受上海市建筑業(yè)管理辦公室或者區、縣建設行政管理部門(mén)的監督。

　　發(fā)包單位應當將智能化系統工程發(fā)包給有專(zhuān)項資質(zhì)的從業(yè)單位。

　　第九條 香港特別行政區和澳門(mén)、 臺灣地區或者外國的從事建筑智能化業(yè)務(wù)的法人、其他組織承接本市建筑智能化系統設計任務(wù)時(shí)，應當聘請經(jīng)市建委認定的設計單位參加合作設計，并簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權利與義務(wù)。

　　設計承包單位對合作設計單位的確定應按照設計承包包合同的約定并征得設計發(fā)包單位的同意。

　　第十條 建筑智能化系統設計、施工單位應當按照國家、行業(yè)或地方工程建設規范以及承發(fā)包合同規定的要求，進(jìn)行設計、施工活動(dòng)。

　　因特殊情況采用其他國家或地區技術(shù)規范的，按《關(guān)于在本市工程建設中采用國外或香港特別行政區和澳門(mén)、臺灣地區技術(shù)規范管理暫行規定》的要求執行。

　　第十一條 智能建筑中通信、 消防及安保項目的設計與施工還應符合國家及本市的有關(guān)規定。

　　第十二條 建筑智能化系統工程列入整個(gè)建筑工程初步設計審批的范圍。設計方案報批前，建設單位應委托上海市建設委員會(huì )科學(xué)技術(shù)委員會(huì )或其他經(jīng)市建委認定的機構對設計方案進(jìn)行技術(shù)評審。

　　第十三條 智能建筑開(kāi)工前或建筑智能化系統開(kāi)工前，建設單位應就智能化系統的施工向上海市建筑工程質(zhì)量監督總站（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市質(zhì)監總站）報監并接受監督檢查。

　　第十四條 建筑單位申請建筑智能化系統竣工檢驗時(shí)應向市質(zhì)監總站提交經(jīng)市建委認定的檢測機構出具的各智能化系統的檢測報告。

　　第十五條 檢測機構應按照有關(guān)規定獨立公正地進(jìn)行檢測，并對檢測數據的真實(shí)性負責。

　　第十六條 本市推選智能建筑等級評估工作。 評估工作按《上海市智能建筑等級評估試行辦法》執行。

　　第十七條 對在建智能建筑， 業(yè)主應根據工程進(jìn)度補辦設計評審、施工報監等有關(guān)手續。已建成但尚未進(jìn)行等級評估 的智能建筑， 業(yè)主可按《上海市智能建筑等級評估試行辦法》，向項目所在區、縣的建設行政管理部門(mén)提出等級評估申請。

　　第十八條 本辦法由上海市建設委員會(huì )負責解釋。

　　第十九條 本辦法自1999年10月1日起施工。