滬建建（99）0690號

　　一九九九年九月二十八日

　　第一條 為開(kāi)展智能建筑等級評估工作， 加強本市智能建筑工程質(zhì)量管理，提高本市智能建筑的建設與物業(yè)管理水平，持制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于本市行政區域內除住宅工程以外的各類(lèi)智能建筑的等級評估。

　　第三條 上海市智能建筑試點(diǎn)工作領(lǐng)導小組辦公室 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)市智能辦）會(huì )同各區、縣建筑行政主管部門(mén)負責實(shí)施智能建筑等級評估工作。

　　第四條 評估依照下列規范、標準、規定執行：

　　㈠上海市工程建設規范《智能建筑設計規范》；

　　㈡《上海市智能建筑檢驗及等級評估細則》（試行）；

　　㈢建設部頒發(fā)的有關(guān)智能建筑管理的規定；

　　㈣郵電、廣電、消防、安保、技術(shù)監督等方面的技術(shù)標準與管理規定。

　　第五條 智能化系統竣工驗收后， 投入使用并連續正常運行3個(gè)月以上的，可以申請等級評估。

　　申請智能化系統等級評估，業(yè)主應提交下列文件資料：

　　㈠智能化系統工程建設的綜合報告；

　　㈡智能化系統工程的技術(shù)報告；

　　㈢智能化系統的運行報告；

　　㈣根據《上海市智能建筑檢驗及等級評估細則》（試行）作出的等級自評報告；

　　㈤各智能化系統的承發(fā)包合同及有關(guān)協(xié)議；

　　㈥智能建筑設計評審報告（實(shí)行智能建筑設計評審制度后實(shí)施的工程必須具備）；

　　㈦智能建筑及智能化系統的設計施工圖；

　　㈧智能建筑及智能化系統的竣工報告、竣工圖；

　　㈨有關(guān)檢測機構完成的各智能化系統的檢測報告；

　　㈩有關(guān)行業(yè)管理部門(mén)提供的各智能化系統的驗收文件；

　　（十一）各智能化系統不少于3個(gè)月的連續正常運行記錄；

　　（十二）各智能化系統的設備性能、規格說(shuō)明和操作手冊；

　　（十三）智能化系統運行管理制度等。

　　第六條 等級評估工作按下列程度進(jìn)行：

　　㈠業(yè)主向項目所在區、縣的建設行政管理部門(mén)提出等級評估申請；

　　㈡區、縣建設行政管理部門(mén)進(jìn)行材料初審，對合格項目進(jìn)行現場(chǎng)踏勘并走訪(fǎng)用戶(hù)，完成現場(chǎng)踏勘報告；

　　㈢區、縣建設行政管理部門(mén)將初審合格項目報市智能辦；

　　㈣市智能辦接到區、縣建設行政管理部門(mén)的報告后30日內，與區、縣建設行政管理部門(mén)在現場(chǎng)聯(lián)合召開(kāi)等級評估預評會(huì )，作出預評意見(jiàn)；

　　㈤業(yè)主根據預評意見(jiàn)進(jìn)行整改后向市智能辦與區、縣建設行政管理部門(mén)提交整改報告，整改報告應包括必要的補充檢測報告；

　　㈥市智能辦與區、縣建設行政管理部門(mén)收到整改報告后30日內在現場(chǎng)聯(lián)合召開(kāi)正式等級評估會(huì )，作出評估意見(jiàn)；

　　㈦評估結果達到《上海市智能建筑檢驗及等級評估細則》（試行）要求的智能建筑，由市智能辦與區、縣建設行政管理部門(mén)將評估結果聯(lián)合上報，經(jīng)上海市智能建筑試點(diǎn)工作領(lǐng)導小組同意后，由上海市建設委員會(huì )予以批復；

　　㈧上海市建設委員會(huì )批復后，以上海市智能建筑試點(diǎn)工作領(lǐng)導小組名義將評估結果予以?huà)炫乒�布�?/p>

　　第七條 本市對已取得等級的智能建筑實(shí)行3年1次的定期復查，必要時(shí)可根據復查結果進(jìn)行等級調整。

　　第八條 本辦法由市智能辦負責解釋。

　　第九條 本辦法自頒布之日起試行。