閩建法〔2004〕3號

　　第一條 為了深化我省建設工程造價(jià)的計價(jià)改革，規范建設工程造價(jià)的計價(jià)行為，根據《建筑工程施工發(fā)包與承包計價(jià)管理辦法》和《建設工程工程量清單計價(jià)規范》等有關(guān)規定，結合本省實(shí)際情況，制定本辦法。

　　第二條 在我省行政區域內的建設工程，采用綜合單價(jià)法編制施工圖預算、標底價(jià)、投標報價(jià)、合同價(jià)和工程結算的，均適用本辦法。

　　本辦法所稱(chēng)建設工程包括建筑、裝飾裝修、安裝、市政、仿古建筑及園林綠化、房屋修繕和抗震加固等工程。

　　第三條 建設工程造價(jià)按綜合單價(jià)法計價(jià)，可以采用工程量清單計價(jià)或定額計價(jià)。

　　本辦法所稱(chēng)工程量清單計價(jià)是指按照《建設工程工程量清單計價(jià)規范》項目劃分及其有關(guān)規定計價(jià)。

　　本辦法所稱(chēng)定額計價(jià)是指按照省建設廳頒發(fā)的預算定額項目劃分及其有關(guān)規定計價(jià)。

　　第四條 建設工程造價(jià)由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金組成，計算程序見(jiàn)附表1；分部分項工程費、措施項目費和其他項目費均以綜合單價(jià)計算，其綜合單價(jià)包括人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、利潤，計算程序見(jiàn)附表2.綜合單價(jià)應當考慮市場(chǎng)風(fēng)險因素，風(fēng)險費用應包括在綜合單價(jià)各組成中。

　　第五條 人工費，按人工消耗量乘以人工單價(jià)計算。

　　人工預算單價(jià)由省建設廳不定期發(fā)布。

　　第六條 材料費，按材料消耗量乘以材料單價(jià)計算。

　　各級工程造價(jià)管理機構應當按照省建設廳的有關(guān)規定編制和發(fā)布材料市場(chǎng)價(jià)格信息。

　　第七條 施工機械使用費，按照施工機械臺班消耗量乘以施工機械臺班單價(jià)計算。

　　施工機械臺班預算單價(jià)由省建設廳定期發(fā)布。

　　第八條 企業(yè)管理費，按照省建設廳頒發(fā)的費用定額所規定的工程類(lèi)別、取費基數乘以企業(yè)管理費費率計算。

　　第九條 利潤，按照省建設廳頒發(fā)的費用定額的有關(guān)規定，以人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費之和為基數乘以利潤率計算。

　　第十條 分部分項工程費，是指構成工程實(shí)體的費用，按照分部分項工程量乘以綜合單價(jià)計算。

　　第十一條 措施項目費，是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項目的費用。措施項目費的內容和計算方法按照省建設廳頒發(fā)的費用定額的有關(guān)規定計算。

　　第十二條 其他項目費，包括發(fā)包人部分和承包人部分，發(fā)包人部分包括預留金、材料購置費等，承包人部分包括總承包服務(wù)費、零星工作項目費等，有發(fā)生時(shí)計算。

　　第十三條 規費，包括工程排污費、工程定額測定費、社會(huì )保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險等。規費按照省建設廳頒發(fā)的費用定額的有關(guān)規定計算。

　　第十四條 稅金，包括按規定必須計入工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加。稅金按照不含稅工程造價(jià)乘以工程所在地的稅率計算。

　　第十五條 招標文件中涉及工程造價(jià)的內容應當按照有關(guān)規定和本辦法編制。

　　第十六條 施工圖預算和招標標底，不論是工程量清單計價(jià)還是定額計價(jià)，應當按照本辦法的工程造價(jià)計算程序和省建設廳頒發(fā)的消耗量定額、取費標準、人工預算單價(jià)和施工機械臺班預算單價(jià)以及材料市場(chǎng)價(jià)格信息計算。

　　第十七條 投標報價(jià)，應當按照本辦法的工程造價(jià)計算程序，依據企業(yè)定額或參照省建設廳發(fā)布的消耗量定額、取費標準、人工預算單價(jià)和施工機械臺班預算單價(jià)以及材料市場(chǎng)價(jià)格信息由企業(yè)自主確定。

　　投標報價(jià)中的安全施工費、文明施工費、臨時(shí)設施費、規費和稅金的取費標準應當按照省建設廳頒發(fā)的費用定額有關(guān)規定計算。

　　第十八條 分部分項工程量變更時(shí)，分部分項工程綜合單價(jià)及相應措施項目費的調整辦法，應當在施工合同中約定。施工合同采用固定價(jià)格時(shí)，風(fēng)險承包范圍、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)時(shí)合同雙方承擔風(fēng)險的比例，應當在施工合同中約定。

　　第十九條 工程竣工結算，按照工程施工合同和建設行政主管部門(mén)的有關(guān)規定計算。

　　第二十條 本辦法由省建設廳負責解釋。

　　第二十一條 本辦法自2004年3月1日起施行。省建設廳已頒發(fā)的有關(guān)規定與本辦法不一致的，按本辦法執行。

　　附件：請下載瀏覽　附表1、附表2