泰政辦發(fā)[2004]183號

　　第一條  為促進(jìn)城市綠化事業(yè)的發(fā)展，改善城市生態(tài)質(zhì)量，美化市容環(huán)境，根據國務(wù)院《城市綠化條例》、《江蘇省城市綠化管理條例》等法律、法規和建設部《城市綠化規劃指標的規定》、《江蘇省城市規劃管理技術(shù)規定》，結合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條  本市城市規劃區范圍內所有新建、改建、擴建的建設項目（包括市政建設項目）按本辦法規定同步配套綠化建設。

　　第三條  建設單位應當嚴格按照規劃行政主管部門(mén)批準的規劃實(shí)施綠化建設。城市新建、擴建、改建工程項目和住宅區開(kāi)發(fā)項目，其基本建設投資中應當包括配套綠化建設的投資。

　　第四條  市、縣（市）建設（園林）行政主管部門(mén)負責本轄區城市建設項目配套綠地建設的管理。

　　第五條  建設項目綠化用地占總用地面積的比例為：綠地率=建設項目綠化用地面積/建設項目總用地面積×100%.

　　各類(lèi)新建的居住區綠地率不小于30%.居住區內綠地，應包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地，其中包括了滿(mǎn)足當地植樹(shù)綠化覆土要求、方便居民出入的地下或地下建筑的屋頂綠地。

　　工業(yè)、商業(yè)、金融、倉儲、交通樞紐、市政公用設施等單位，綠地率不小于20%.對環(huán)境有大氣、噪音污染的廠(chǎng)礦單位，綠地率不小于30%.

　　機關(guān)團體、文化娛樂(lè )、體育、醫療衛生、教育、科研設計、部隊等單位，綠地率不小于35%.

　　屬于舊城改建的上述項目，綠地率可以降低五個(gè)百分點(diǎn)。

　　居住區內的公共綠地面積指標：

　　（一）組團不小于0.5平方米/人；小區（含組團）不小于1.0平方米/人；居住區（含小區與組團）不小于1.5平方米/人，舊城區改建可酌情降低，但不得低于相應指標的70%.

　　（二）居住小區內每塊公共綠地面積應不小于400平方米，且至少有三分之一的綠地面積在規定的建筑日照間距范圍之外。公共綠地內的綠化面積（含水面）不小于70%.

　　第六條  工程建設項目的附屬綠化工程設計方案，按照基本建設程序審批時(shí)，必須有建設（園林）行政主管部門(mén)或其委托的部門(mén)參加審查。建設單位應根據城市規劃行政主管部門(mén)核發(fā)的“建設用地規劃許可證”和規劃設計方案以及城市綠化管理有關(guān)規定，委托具備相應資質(zhì)的綠化設計單位設計。

　　第七條  因地塊條件等特殊情況不能就地配套綠化達標的建設項目，建設單位必須補償重建綠地所需的費用。

　　第八條  綠化工程的施工應由具備相應資質(zhì)的綠化施工企業(yè)承擔。

　　第九條  工程建設項目的附屬綠化工程設計方案或者城市公共綠地、住宅區綠地、風(fēng)景林地和干道綠地的綠化工程設計方案，未經(jīng)批準或未按批準的設計方案施工的，由建設（園林）行政主管部門(mén)責令停止施工，限期整改或采取其它補救措施。

　　第十條  綠化工程應不遲于主體工程建成后的第一個(gè)綠化季節完成。建設項目配套綠化工程竣工后，建設單位應自竣工驗收合格之日起15日內將配套綠化工程竣工驗收有關(guān)報告報請建設（園林）行政主管部門(mén)備案。綠化工程驗收備案合格的，發(fā)放“綠化工程驗收合格證”；不合格的，由市建設（園林）行政主管部門(mén)責令限期改正，重新組織竣工驗收。

　　第十一條  住宅區綠地和單位附屬綠地的調整充實(shí)、養護管理，應接受市、縣（市）建設（園林）行政主管部門(mén)技術(shù)業(yè)務(wù)指導。

　　第十二條  規劃、國土、水利、市容等部門(mén)應根據各自職責，嚴格把關(guān)，確保建設項目配套綠地的落實(shí)。違反有關(guān)規定的，應追究相關(guān)部門(mén)及責任人的法律責任。

　　第十三條  本辦法自二○○五年一月一日起施行。