注冊(cè)登記
注銷土地登記不需報(bào)人民政府審批,由土地行政主管部門審核通過后可直接進(jìn)行注冊(cè)登記。根據(jù)《土地登記規(guī)則》第五十三條~第五十七條規(guī)定,注銷土地登記的類型不同,其注冊(cè)登記在具體操作上也有所不同。
1.集體所有的土地依法被全部征用或者農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織所屬成員依法成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的集體土地所有權(quán)注銷登記;縣級(jí)以上人民政府依法收回國(guó)有土地使用權(quán)注銷登記;國(guó)有土地使用權(quán)出讓或租賃期滿,未申請(qǐng)續(xù)期或者續(xù)期申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)的國(guó)有土地使用權(quán)注銷登記其注冊(cè)登記按下列程序進(jìn)行:注銷宗地原《土地登記卡》。
2.因自然災(zāi)害等造成土地權(quán)利滅失的土地使用權(quán)或者土地所有權(quán)注銷登記其注銷登記只須注銷宗地原《土地登記卡》,不需建立宗地新《土地登記卡》,宗地原《土地登記卡》的注銷方法同上。
3.土地他項(xiàng)權(quán)利終止的土地他項(xiàng)權(quán)利注銷登記其注冊(cè)登記在宗地原《土地登記卡》上進(jìn)行。
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