補(bǔ)發(fā)或換發(fā)土地證書

　　（一）補(bǔ)發(fā)或換發(fā)土地證書的條件

　　（1）土地證書滅失的可申請補(bǔ)發(fā)。

　　（2）土地證書破損的可申請換發(fā)。

　　（3）土地登記內(nèi)容發(fā)生變化的，則應(yīng)申請變更土地登記。

　　（二）補(bǔ)發(fā)或換發(fā)土地證書的程序

　　1、補(bǔ)發(fā)土地證書

　　土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機(jī)關(guān)報(bào)失。

　　（2）土地權(quán)利人在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失。

　　（3）土地權(quán)利人提交補(bǔ)發(fā)土地證書申請書，申請書要載明申請人狀況、土地狀況、申請補(bǔ)發(fā)的理由等。

　　（4）經(jīng)審核屬補(bǔ)發(fā)之列的，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)作出補(bǔ)發(fā)公告。

　　（5）自公告之日起，30日內(nèi)無異議的，予以補(bǔ)發(fā)。

　　（6）補(bǔ)發(fā)的土地證書應(yīng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣，時(shí)間以土地登記

　　卡登記時(shí)間為準(zhǔn)，并在填證日期欄注明補(bǔ)發(fā)日期。

　　2.換發(fā)土地證書，

　　（1）提交換發(fā)土地證書申請書和原土地證書。申請書要載明申請人狀況、土地權(quán)利狀況及申請換發(fā)的理由等。

　　（2）土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行查驗(yàn)是否確須換發(fā)。

　　（3）換發(fā)土地證書，應(yīng)以原登記時(shí)間為準(zhǔn)，并在填證日期欄注明換發(fā)日期。

　　（4）應(yīng)注銷破損土地證書。