知識點(diǎn)：等額還本付息方式的計(jì)算。
【提問】老師您好： 已知某項(xiàng)目建設(shè)末貸款本息和為800萬元，按照貸款協(xié)議，運(yùn)營期第2~4年采用等額還本付息方式全部還清。已知貸款年利率為6%，剛該項(xiàng)目運(yùn)營期第3年應(yīng)償還的本息和是多少萬元?
【回答】您好!您的問題答復(fù)如下：
本題考核點(diǎn)是等額還本付息方式的計(jì)算。
等額還本付息方式下，每年的本息和都是一致的，即每年的本息和A=P(P/A，i，n)。
本題中由于運(yùn)營第1年不還款，計(jì)算如下：
所以開始還款時(shí)應(yīng)償還的金額=800×(1+6%)=848萬元，償還期為3年(從第2年到第4年)。所以，每年償還的本息和=848(P/A，6%，3)=317.25(萬元)。
★問題所屬科目：造價(jià)工程師——建設(shè)工程計(jì)價(jià)
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