變更地籍調(diào)查概述

　　變更地籍調(diào)查是在初始地籍調(diào)查的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，當(dāng)土地登記內(nèi)容變更時，應(yīng)及時對變更宗地進(jìn)行的調(diào)查，變更地籍調(diào)查是日常性的工作。初始土地登記后，對一宗土地上新確認(rèn)的土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項權(quán)利進(jìn)行的土地登記稱為設(shè)定登記，設(shè)定登記發(fā)生在初始土地登記之后，它屬于變更土地登記。因此，對設(shè)定登記宗地進(jìn)行的地籍調(diào)查也是變更地籍調(diào)查的范圍。變更地籍調(diào)查是指在完成初始地籍調(diào)查之后，為滿足變更土地登記和設(shè)定登記的要求、適應(yīng)日常地籍工作的需要及保持地籍資料現(xiàn)勢性而進(jìn)行的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和土地利用現(xiàn)狀的調(diào)查。通過變更地籍調(diào)查，不僅可以使地籍資料保持現(xiàn)勢性，還可以提高地籍成果精度，逐步完善地籍內(nèi)容。變更地籍調(diào)查的工作程序與初始地籍調(diào)查的工作程序相似，因變更地籍調(diào)查的面積要遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于初始地籍調(diào)查，因此，其工作程序相對簡單。變更地籍調(diào)查的內(nèi)容包括：變更權(quán)屬調(diào)查、變更地籍測量。