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集體土地所有權(quán)的消滅

2014-09-15 11:15 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  與國(guó)家土地所有權(quán)只能等到國(guó)家消亡、法律消失才能消滅不同,引起集體土地所有權(quán)消滅的原因有兩個(gè):

  1、集體土地所有權(quán)因所有權(quán)人意志以外的原因而消滅。

  這包括四種情況:第一,國(guó)有化。國(guó)有化使國(guó)家獲取了土地所有權(quán),相應(yīng)地使一些農(nóng)民集體喪失了一部分土地所有權(quán)。第二,征用。國(guó)家為了建設(shè)需要征用集體所有的土地,使集體喪失了該土地的所有權(quán)。第三,沒(méi)收。擁有土地所有權(quán)的集體違法使用土地,國(guó)家有權(quán)沒(méi)收其違法使用的土地,使該集體喪失該部分土地所有權(quán)。第四,調(diào)整。在農(nóng)村土地集體化后,特別是1958年公社化后,政府曾經(jīng)對(duì)各農(nóng)民集體之間的土地所有權(quán)進(jìn)行調(diào)整,被調(diào)出土地的集體便喪失了一部分土地的所有權(quán)。

  2、集體土地所有權(quán)因所有權(quán)人的分立與合并而消滅。

  土地所有權(quán)人的分立與合并,必然帶來(lái)土地所有權(quán)的變更,從而導(dǎo)致舊的土地所有權(quán)主體土地所有權(quán)的喪失。集體土地所有權(quán)人的合并包括兩種形式,一是吸收合并,即一個(gè)農(nóng)民集體接受另一個(gè)農(nóng)民集體的加入;二是新設(shè)合并,即兩個(gè)農(nóng)民集體合并為一個(gè)新的農(nóng)民集體。吸收合并使加入方歸于消滅而喪失土地所有權(quán),新設(shè)合并因原來(lái)的兩個(gè)農(nóng)民集體消滅而使其雙方消滅土地所有權(quán)。集體土地所有權(quán)人的分立也分為兩種情況,一種是原農(nóng)民集體存在,其中一部分農(nóng)民帶一部分土地重新組成一個(gè)農(nóng)民集體;另一種是原農(nóng)民集體分立為兩個(gè)新的農(nóng)民集體,其本身歸于消滅。前一種情況,導(dǎo)致原所有權(quán)人喪失一部分土地所有權(quán);后一種情況,原所有權(quán)人的所有權(quán)隨著自身的消滅而消滅。有必要指出的是,土地所有權(quán)人的合并與分立所導(dǎo)致的土地所有權(quán)的消滅是針對(duì)具體的所有權(quán)權(quán)利主體而言的。舊的土地所有權(quán)人消滅了,新的土地所有權(quán)人也產(chǎn)生了,土地所有權(quán)從一個(gè)權(quán)利主體轉(zhuǎn)移給了另一個(gè)權(quán)利主體,因而,土地所有權(quán)權(quán)利主體的合并與分立也是集體土地所有權(quán)取得的重要方式。

責(zé)任編輯:soso
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