（一）開展工作的復(fù)雜性。由于訴諸法律以后，雙方站在各自的立場上，分別提供一些對自己有利的證據(jù)，造成雙方各執(zhí)一詞、互相矛盾；或拒不配合，不提供任何資料。開展審計工作的依據(jù)性資料嚴(yán)重缺失，只能依據(jù)法院卷宗中的調(diào)查筆錄和雙方各自提供的資料分析、鑒別使用。

　　（二）結(jié)果的重要性。證據(jù)是司法公正的前提和基礎(chǔ)，司法鑒定作為證據(jù)制度的重要內(nèi)容，鑒定結(jié)果就顯得尤為重要。建筑工程造價一旦進(jìn)入司法鑒定程序，其影響往往是很大的，輕者影響工程造價結(jié)果的準(zhǔn)確性，重者將導(dǎo)致相關(guān)人員被追究行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任等。

　　（三）程序的嚴(yán)格性。司法程序有著嚴(yán)格性。工程造價司法鑒定工作作為司法工作的一種延伸，其基本程序可分為兩個基本階段。第一階段以委托和受理為開端，到出具司法鑒定初稿結(jié)束。司法鑒定人的主要任務(wù)是收集工程造價鑒定計算的事實依據(jù)，依據(jù)有效的證據(jù)進(jìn)行專業(yè)鑒定計算。第二階段從當(dāng)事人對司法鑒定初稿提出書面異議開始，到庭審質(zhì)證后結(jié)束。其主要目的是通過當(dāng)事人對鑒定報告提出疑義，解決工程造價依據(jù)的事實問題、計算準(zhǔn)確性問題、適用的規(guī)范問題，司法鑒定人在充分聽取當(dāng)事人的申辯及對報告異議的基礎(chǔ)上，根據(jù)委托鑒定的內(nèi)容，對鑒定報告初稿進(jìn)行修改，出具工程造價司法鑒定報告。

　　（四）現(xiàn)場勘察的隱蔽性。建筑工程造價司法鑒定一般在工程處于工程完成階段或工程使用階段開展。這時往往隱蔽工程也已全部或部分完工，比如主體結(jié)構(gòu)發(fā)生裂縫，產(chǎn)生的原因就是多方面的，撇開外部影響（如沖擊、震動、人為破壞等），其工程內(nèi)因就有材料質(zhì)量問題、材料配比問題、施工工藝問題等等，而這些正是承發(fā)包雙方互相追究責(zé)任、索賠和反索賠的焦點。由于鑒定工程中查看的現(xiàn)場往往不是原始狀態(tài)，故工程的隱蔽性強(qiáng)，要求我們的司法鑒定人員要有很好的專業(yè)分析能力。