定金的概念
給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應當雙倍返還定金。
定金應當以書(shū)面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。交付定金時(shí),主合同也即生效。
定金數額由當事人約定,但不得超過(guò)主合同標的額的20%.
要約、承諾
《合同法》規定:“當事人訂立合同,采用要約、承諾方式。”
“要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣(mài)公告、招標公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等為要約邀請。
要約邀請是當事人訂立合同的預備行為。因此,要約邀請人無(wú)須對 自己的行為承擔法律責任。此乃要約邀請與要約的關(guān)鍵區別點(diǎn)。
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