作為合作者,業(yè)主和承包商在各自利益方面又是對立的兩方。業(yè)主希望少花錢多辦事,而承包商既要完成項目,又要爭取最大效益。承包商的行為會對業(yè)主構(gòu)成風險,業(yè)主的處事也會威脅承包商的利益,雙方利益沖突的結(jié)果就導致索賠和反索賠行為的產(chǎn)生。如果業(yè)主違約,承包商可以降低施工速度或中止工程,提出索賠,乃至撤銷合同。如果承包商違約,業(yè)主可授權(quán)其他人去完成工作,如果承包商未能履約,業(yè)主可以終止合同。
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